Haus, Einfamilienhaus

Top Angebot. Sehr gepflegtes EFH ( OG. auch als ELW nutzbar) in ruhiger Lage.

25774 Lehe
Top Angebot. Sehr gepflegtes EFH ( OG. auch als ELW nutzbar) in ruhiger Lage., 25774 Lehe

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 1300 m2

Wohnfläche 144 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Vorderansicht

Objektdaten

  • Objektnr.HE-102-SL-18
  • Wohnfläche144 m2
  • Grundstück1300 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche40 m2
  • Baujahr1965
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Die hier angebotene Immobilie ist sehr gepflegt und bietet auf ca. 165 qm und mit 4 Schlafzimmern Platz für eine gr. Familie. Das über 1300 qm schöne Grundstück bietet mehrere Terrassen zur Erholung im Freien an. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Balkon. Hier gibt es auch drei der vier Schlafräume und ein Duschbad mit WC. In einem der Zimmer ist z.Z. noch eine weitere Küchenzeile eingebaut. Im Erdgeschoss liegen das Wohn - Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie einem separatem WC, die Küche und der Hauswirtschaftsraum mit der nagelneuen Gasheizung. Abgerundet wird das EG mit einem beheizbarem Wintergarten und dem Durchgang zum Werkraum und der Doppelgarage - mit einem kleinem Keller und einer Grube für - wer möchte - kleine Reparaturen am PKW. Auf dem Grundstück befindet sich neben der Garage noch ein Fahrradschuppen sowie im rückwärtigem Teil des Gartens ein Gartenhäuschen. Das Dach ist voll isoliert, und das zweischalige Mauerwerk wurde nachträglich gedämmt. In Verbindung mit der neuen Heizung herrscht wohlige Wärme im ganzen Haus. Eine Besichtigung lohnt sich !!! Die Übergabe ist kurzfristig mölgich.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf170.80 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1965
Energieausweisdatum07.12.2028
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis198.000,00 €

Courtage: 5,95

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Lage und Umgebung

Lehe ist die nördlichste Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 1.100 Einwohner. Die Gemeinde ist räumlich, wirtschaftlich und historisch mit der Nachbargemeinde Lunden verbunden, wo alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Seit 1975 ist Lunden ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die größte Sehenswürdigkeit des Ortes ist die St. Laurentiuskirche, erbaut im 12. Jahrhundert und erweitert im Jahr 1471. Die alte Volksschule wurde zum Heimatmuseum ausgebaut, später wurde es zum NaTour-Centrum erweitert. Die nächst größeren Ortschaften sind Heide, ca. 20 km und Husum, etwa 23 km entfernt. Nach Tönning oder Friedrichstadt sind es ca 8 km. In Lunden gibt es einen Bahnhof der die Strecke Hamburg - Westerland stündlich fährt und über die A23 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

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