Haus, Zweifamilienhaus

Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie.

25712 Großenrade
Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie., 25712 Großenrade

Über das Objekt

Baujahr 1907

Grundstück 2617 m2

Wohnfläche 281 m2

Zimmer 9

Stellplätze 5

IMG-20190511-WA0002

Objektdaten

  • Objektnr.BU-114-JF-19
  • Wohnfläche281 m2
  • Grundstück2617 m2
  • Anzahl Zimmer9
  • KellerNein
  • Stellplaetze5
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1907
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Verspüren Sie Lust auf ein schönes Landleben im idyllischen Dorfgebiet Großenrade!

Das Anwesen besteht aus 2 separat freistehenden Häusern: Einem Wohnhaus und einem Garagenhaus (mit Großraumwohnung im Obergeschoss).

Das gesamte Grundstück umfasst 2617qm und ist komplett mit Heckenbepflanzung eingefriedet.

Auf selbigen Grundstück sind noch 2 voll erschlossene Bauplätze vorhanden!!
Diese können auch bebaut oder veräußert werden.

Dabei darf man nicht den steinumlegten Teich vergessen, der optisch einfach nur ein Hingucker ist! Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1907 wurde 2004 erstmals saniert bzw. mit einem neuen Anbau und einer Aufstockung eines 2. Stockwerkes versehen. Im selben Zuge wurden komplett alle Wasserleitungen sowie die elektrischen Leitungen auf den neusten Stand gebracht. Das Wohnhaus wurde komplett mit einem Wärmeverbundsystem isoliert. 2018 wurde auf eine neue Gasbrennwertechnik (Zentralheizung) umgestellt. Ein Highlight ist der sich auf dem Grundstück befindende Storchenturm.
Das zweite Haus mit den beiden großen Garagen die mit jeweils einem elektrischen Tor versehen sind befindet sich direkt neben dem Wohnhaus. Das besondere daran ist, dass das Garagenhaus mit einer Großraumwohnung ausgestattet ist. Baujahr des Garagenhauses ist 2014 und die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 207,6m².

Nutzen Sie die Chance dieser einmaligen Immobilie in dieser Gegend. Ob als Anwesen für ein Mehrgenerationenhaus oder auch für Gewerbetreibende, dieses Objekt bietet eine individuelle Gestaltungsfreiheit.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf98.70 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1907
Energieausweisdatum06.01.2029
Heizungsart Ofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis399.000,00 €

Courtage: 4,76%

Anfrage stellen
Jürgen Friederichs

Für alle Ihre Anliegen

Herr Jürgen Friederichs
Immobilienberater
Telefon: +49 4825 2222
Mobil: +49 172 7477502

E-Mail: juergen.friederichs@werth-immobilien.de

Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie., 25712 Großenrade

Lage und Umgebung

Die örtliche Lage des Einfamilienhauses nebst dem Garagenhaus mit der Großraumwohnung im 1.OG, liegt an einer Gemeindestraße, dazu bietet die überwältigende Grundstücksgröße von 2617 m² Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für viel Freiraum und umsetzbare Ideen. Das Objekt verfügt über sehr viel Potenzial gerade auch weil es sich in einem Mischgebiet befindet, was wiederum positive Auswirkungen hat, für die Erweiterung der beiden Häuser bzw. die Bebauung. Großenrade ist eine kleine Gemeinde unweit vom Luftkurort Burg in Dithmarschen entfernt. Der kleine Ort liegt im südöstlichen Dithmarschen auf dem Geestrücken. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn im Norden beginnend die Gemeinden Süderhastedt, Eggstedt, Hochdonn,Brickeln, Quickborn und Frestedt. (alle im Kreis Dithmarschen). Mit ihren ca. 520 Einwohnern herrscht hier noch ein reges Dorfleben. In Großenrade gibt es eine freiwillige Feuerwehr, einen Motorradclub und eine Theatergruppe, wer möchte, gibt es noch einen Faustballclub der gerne neue Mitglieder aufnimmt. Beim traditionellen Ringreiten kann man auch teilnehmen. Und Feste wie Maifeuer oder das Osterfeuer finden auch statt. Großenrade ist ein lebensfroher Ort. In den letzten Jahren sind viele Familien in den Ort gezogen. Wichtig zu erwähnen bei diesem Anwesen ist, dass Sie keine direkten Nachbarn haben. Die Straße ist um das komplette Grundstück herum.

In der Nähe

Kindergaerten
5,0 KM
Grundschule
5,0 KM
Realschule
5,0 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
5,0 KM
Gymnasium
10,0 KM
Autobahn
8,0 KM
Zentrum
5,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Jürgen Friederichs

Für alle Ihre Anliegen

Herr Jürgen Friederichs
Immobilienberater
Telefon: +49 4825 2222
Mobil: +49 172 7477502

E-Mail: juergen.friederichs@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur
schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×