Zinshaus/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus

Keine Lust auf Neubau? Hier ist die Lösung. Gehobener Neubau mit 2 Wohneinheiten in Top Lage!!

25746 Lohe-Rickelshof
Keine Lust auf Neubau? Hier ist die Lösung. Gehobener Neubau mit 2 Wohneinheiten in Top Lage!!, 25746 Lohe-Rickelshof

Über das Objekt

Baujahr 2014

Grundstück 562 m2

Wohnfläche 236 m2

Zimmer 8

Badezimmer 3

Stellplätze 2

Ansicht Auffahrt

Objektdaten

  • Objektnr.ME-166-DW-19
  • Wohnfläche236 m2
  • Grundstück562 m2
  • Anzahl Zimmer8
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer3
  • Stellplaetze2
  • ObjektartZinshaus/Renditeobjekt
  • Nutzfläche31 m2
  • Baujahr2014
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das komplette Erdgeschoss wird mit einer Fussbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit innenliegenden gedämmten Aufsatzrollläden versehen. Der Wohn- / Essbereich hat eine stattliche Größe von ca. 44 qm. Eine hochwertige Einbauküche ist integriert. Es befinden sich noch 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer/ Büro und 1 Bad im Erdgeschoss. In der damalig geplanten Garage befindet sich eine Sauna mit einem Wellnessbereich. Die Woh-Nutznfläche im EG liegt bei ca.142,65 qm. Im Dachgeschoss ist eine große Wohnung mit einer Größe von ca. 124,64 qm. Mit 2 Bädern, 1 gr. Wohn/Esszimmer mit 2Küchen und 3 Schlafzimmern. z.Z. in 2 Wohnungen aufgeteielt. Beide Wohnungen werden frei übergeben. Über eine Raumspartreppe gelangt man dann noch zu 2 Abstellräumen auf dem Dachboden. Die Wohnungen sind über eine im Außenbereich angebrachte Stahltreppe gut zu erreichen.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf43.00 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr2014
Energieausweisdatum20.12.2026
Kaufpreisauf Anfrage

Courtage: 4,76%

Anfrage stellen
Stefan Lehmann

Für alle Ihre Anliegen

Herr Stefan Lehmann
Immobilienberater
Telefon: +49 177 5126 906
Mobil: +49 177 5126 906

E-Mail: stefan.lehmann@werth-immobilien.de

Keine Lust auf Neubau? Hier ist die Lösung. Gehobener Neubau mit 2 Wohneinheiten in Top Lage!!, 25746 Lohe-Rickelshof

Lage und Umgebung

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Lohe-Rickelshof, einem beschaulichen Ort mit knapp 2000 Einwohnern, der im Bundesland Schleswig-Holstein, Kreis Dithmarschen, liegt. Die ruhige Lage und Nähe zur Kreisstadt Heide macht Lohe-Rickelshof zu einer beliebten Wohngegend. Das Dorf besteht aus zwei ehemaligen Ortsteilen, die 1966 zusammengefasst wurden. Dennoch hat sich der Ort eine eigenständige Dorfstruktur bewahrt. Das "Dörpshus" mit Restaurant, Hotel, Club, Saal und vier Kegelbahnen ist ein beliebter Treffpunkt. Neben dem Theaterverein gibt es weitere Vereine im Ort, wie beispielsweise die Freiwillige Feuerwehr, die Jagdgenossenschaft, den Kleingartenverein und den TSV, der ein Angebot von Badminton über Tennis und Wandern bereit hält. In der Gemeinde gibt es etwa 30 Betriebe, davon nur noch drei landwirtschaftliche Höfe. Das Dorf verfügt über eine Grundschule mit Mehrzweckhalle und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und sind mit dem Bus oder Auto in ein paar Minuten erreichbar. In Heide finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum und den größten Marktplatz Deutschlands. Die Nordsee ist nur 20 Kilometer entfernt: Büsum erreichen Sie in ca. 20, St.Peter-Ording in 30 Autominuten. Lohe-Rickelshof liegt direkt an der Autobahn A23, die Sie in einer guten Stunde in die Großstadt Hamburg bringt. In Heide haben Sie Anschluss an stündlich verkehrende Züge nach Hamburg und Westerland/Sylt.

In der Nähe

Kindergärten
2,0 KM
Grundschule
2,0 KM
Einkaufsmöglichkeiten
1,0 KM
Gymnasium
5,0 KM
Autobahn
3,0 KM
Zentrum
2,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Stefan Lehmann

Für alle Ihre Anliegen

Herr Stefan Lehmann
Immobilienberater
Telefon: +49 177 5126 906
Mobil: +49 177 5126 906

E-Mail: stefan.lehmann@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur
schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×