Haus, Einfamilienhaus

Charmante Immobilie für kleines Geld

25786 Dellstedt
Charmante Immobilie für kleines Geld, 25786 Dellstedt

Über das Objekt

Baujahr 1930

Grundstück 427 m2

Wohnfläche 70 m2

Zimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-109-CV-19
  • Wohnfläche70 m2
  • Grundstück427 m2
  • Anzahl Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1930
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Das charmante Wohnhaus liegt in der Gemeinde Dellstedt in einer ruhigen Lage gegenüber eines Teiches. Ein kleiner Einkaufsladen ist fußläufig zu erreichen und die nächste Gaststätte ist nicht weit entfernt. Der größte Fluss Schleswig-Holsteins, die Eider ist nur ca. 4 Kilometer vom Haus entfernt. Hier finden sich auch die Bootstege. Das Dellstedter Freibad befindet sich nur eine Straße weiter. Die Immobilie wurde bereits vom Eigentümer modernisiert und ist zur Zeit vermietet. Durch den Eingang gelangen die Bewohner in einen kleinen Treppenflur. Von hier aus erreichen Sie das Wohn-/Schlafzimmer mit einem Ofen und das Kinderzimmer, sowie die kleine Küche. Über die Küche gelangen die Bewohner in den HWR, in die Speisekammer und in das modernisierte Badezimmer mit einer Dusche. Über die Treppe im Flur betritt man den Dachboden. Dieser wurde nicht ausgebaut und verfügt noch über eine Reserve. Eine Garage und ein Heizungsraum sind direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Geheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung von 1991. Das Haus ist im Moment vermietet.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf377.80 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1930
Energieausweisdatum19.03.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis65.000,00 €

Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Charmante Immobilie für kleines Geld, 25786 Dellstedt

Lage und Umgebung

Das Haus liegt ruhig im Ort Dellstedt in der Nähe zu einem Teich. Dellstedt ist eine Gemeinde im Nordosten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Viele gepflegte alte Bauernhäuser, moderne landwirtschaftliche Betriebe und traditionelle Bauerngärten laden zu einem Rundgang durch das Dorf ein. Nicht vergessen darf man dabei einen Besuch der liebevoll restaurierten Windmühle. Über die Grenzen Dithmarschens bekannt wurde Dellstedt als Pflegestätte des aussterbenden Birkenwildes. Eine große Moorfläche wurde zu diesem Zweck renaturiert und mit einem Moorrundweg ausgestattet.

In der Nähe

Kindergärten
0,2 KM
Einkaufsmöglichkeiten
0,2 KM
Autobahn
23,0 KM

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