Haus, Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage von Burg – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

25712 Burg (Dithmarschen)

Über das Objekt

Baujahr 1962

Grundstück 1384 m2

Wohnfläche 160 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Objektdaten

  • Objektnr.BU-452-VS-24
  • Wohnfläche160 m2
  • Grundstück1384 m2
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche90 m2
  • Baujahr1962
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1962 kommt ein kleiner Rohdiamant auf den Markt.
Sie betreten die Immobilie und werden von der Weitläufigkeit der Diele schon beeindruckt sein, diese Großzügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort.
Das Wohn-und Esszimmer ist wie alle weiteren Räume lichtdurchflutet und gut geschnitten.
Angrenzend befindet sich eine gut erhaltene, moderne Einbauküche mit großer Fensterfront, hier sollte die Zubereitung von feinen Gerichten eine wahre Freude sein. Eine kleine Speisekammer bietet Platz für Ihre Vorräte.
Drei Schlafzimmer bieten Ihnen Platz für die gesamte Familie. Durch den guten Schnitt ist es an keiner Stelle beengend.
Ein Wannenbad rundet das Wohnangebot ab.
Wem der Platz dennoch nicht reicht, dem bieten zwei angrenzende Räume Gelegenheit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier ist auch die Heizung untergebracht.
Wer vom alltäglichen Trouble mal einen Moment für sich benötigt, zieht sich einfach in den Luftschutzraum zurück und kommt hier zur Ruhe.
Wundervoll eingewachsen ist der Garten, alter Baumbestand und Ziersträucher bieten ein Kleinod für die gesamte Familie.
Die Fenster und Heizung sollten für einen besseren Energiewert erneuert werden.
Wir freuen uns, diese Immobilie in der Vermarktung zu haben und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Energiedaten

  • Energieausweisdatum12.10.2024
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis239.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert zu erwähnen ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg – Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Großstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,8 KM
  • Grundschule-0,4 KM
  • Realschule-0,5 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,7 KM
  • Gymnasium-15,0 KM
  • Autobahn-15,0 KM
  • Zentrum-0,8 KM

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