Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz zum Werkeln

25693 St. Michaelisdonn

Über das Objekt

Baujahr 1970

Grundstück 1171 m2

Wohnfläche 120 m2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-508-SW-24
  • Wohnfläche120 m2
  • Grundstück1171 m2
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1970
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Das 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich in Hindorf, einem kleinen Ortsteil von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage und steht auf einem 1.171 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt neben dem Haus, noch über eine Garage und einem großen Schuppen, der auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke, einen Eingangsbereich mit Flur und ein Wannenbad. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und ein WC.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine herausragende Gelegenheit für all jene, die das Potenzial in dieser Immobilie sehen und zusätzlich auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf170.40 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum01.05.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis215.000,00 €

Courtage: 3,57 %

Sönke Werth
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Lage und Umgebung

Rund 17 km von Elbe und Nordsee entfernt befindet sich die Gemeinde St. Michaelisdonn an der alten Nordseesteilküste, dem Kleve (Kliff), am westlichen Rand des Amtes Burg-St. Michaelisdonn. Mit circa 3500 Einwohnern ist St. Michel, wie es auch genannt wird, größter ländlicher Zentralort Dithmarschens, des ältesten Landkreises Deutschlands.
Zudem liegt St. Michel verkehrsgünstig an vier Landesstraßen zwischen Brunsbüttel Heide und Büsum.
Im Stundentakt fahren Züge auf der Marschbahn Richtung Hamburg – Westerland/Sylt.

Die Lage von St. Michaelisdonn an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt.
Der Wald zwischen St.Michel und Gudendorf ist immer einen Spaziergang wert.
St. Michaelisdonn verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen.

In der Nähe

  • Kindergaerten-4,0 KM
  • Grundschule-4,0 KM
  • Zentrum-4,0 KM

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