Schleswig-Holstein
Haus, Bungalow

NEUER PREIS: Modernisierter Bungalow in sehr ruhiger Lage

25746 Heide

Über das Objekt

Baujahr 1974

Grundstück 360 m2

Wohnfläche 100 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-400-CV-23
  • Wohnfläche100 m2
  • Grundstück360 m2
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1974
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Der modernisierte Bungalow liegt in einer kleinen und sehr ruhigen Nebenstraße in Heide und bietet ein ebenerdiges Wohnen auf einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 100 m². Das Haus wurde in massiver Bauweise 1973 erstellt und steht auf einem ca. 360 m² großem Grundstück. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt.

Im Haus befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Heizungsraum, ein modernisiertes Wannenbad und ein modernisiertes Gäste-WC.

Im Haus wurden die Bodenbelege erneuert (außer Küche und Heizungsraum), die Wände und Decken wurden verputzt und gestrichen und die Innentüren wurden erneuert. Die Räume vermitteln jetzt eine freundliche und helle Atmosphäre.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf227.20 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum02.06.2033
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis299.000,00 €

Courtage: 2,98 % inkl. MwSt.

Carsten Vandrei
Für alle Ihre Anliegen

Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater

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Lage und Umgebung

Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, vielfältiger Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen / Reithalle mit internationalen Abmessungen.

Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Sitz des Westküstenklinikums (WKK), einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region.

Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz in alle Richtungen einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eig. IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen.

Die Nordseeküste in Büsum ist nur rd. 25 km entfernt, St.- Peter-Ording rd. 40 Kilometer. Selbst Hamburg ist über die A 23 in gut einer Stunde zu erreichen.

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