Haus, Einfamilienhaus

Sankt Margarethen / Elbe EFH mit 130 m² Wohnfl. 1100 m² Grundstück zum Top – Preis !

25572 Sankt Margarethen

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 1100 m2

Wohnfläche 130 m2

Zimmer 6

Badezimmer 1

Objektdaten

  • Objektnr.BR-273-SLI-22
  • Wohnfläche130 m2
  • Grundstück1100 m2
  • Zimmer6
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1965
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses Einfamilienhaus (Holzständerbauweise), Baujahr 1965, befindet sich auf einem 1.100 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von 130 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer ( im Anbau ) und das Duschbad. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer vorhanden.
Der Anbau wurde 2014 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2005 beheizt.
In dem großen Garten befindet sich ein liebevoll angelegter Teich, eine 30m² große Terrasse und zwei Holzgartenhäuser.
Die Garage bietet einen Autostellplatz. Ein Hausanschluss für Glasfaseranbindung besteht.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf226.10 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum05.12.2032
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis175.000,00 €

Courtage: 3,57%

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Lage und Umgebung

Sankt Margarethen liegt direkt an der Elbe im südlichen Teil der Wilstermarsch. Der 2005 erbaute MarktTreff hat die Infrastruktur von Sankt Margarethen erheblich verbessert. Das ehemalige Gasthaus „Dolling Huus“ bietet Platz für Veranstaltungen verschiedener Art und für die Sitzungen der Gemeindevertretung. Innerhalb des Ortes befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in 10 km Entfernung in Wilster und ein Gymnasium in der Kreisstadt Itzehoe.

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