Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Schöner Resthof in Barlt mit ca. 0,6 ha Weideland!

25719 Barlt

Über das Objekt

Baujahr 1940

Grundstück 8798 m2

Wohnfläche 170 m2

Zimmer 4

Badezimmer 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-455-SM-23
  • Wohnfläche170 m2
  • Grundstück8798 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche50 m2
  • Baujahr1940
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieser sanierungsbedürftige Resthof befindet sich an der Bundesstr. 5 in Barlt. Der Resthof verfügt über ca 170 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 2195 m² großen Grundstück.
Im Erdgschoss befindet sich eine große Diele, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein HWR und ein Heizungsraum. Über einen zusätzlichen Flur geht man über ein massives Treppenhaus in das Obergeschoss.
Von einer großen Diele gelangt man in ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohn- oder Schlafzimmer, eine Küche und in den großen Dachboden (Speicher). Das Obergeschoss kann man auch als Gästewohnung nutzen.
In den Stall kann man über das Wohnhaus oder über eine seperate Außentür gelangen.
In das Stallgebäude ist eine Doppelgarage integriert.
Im Garten und hinter dem Haus stehen lauschige Sitzecken zum Verweilen bereit.
Hinter dem Hof befinden sich ca. 0,4 ha Weideland. Weitere ca. 0,2 ha liegen etwa 5 Gehminuten vom Hof entfernt.
Für Pferdeliebhaber oder andere Nutztierhalter ein ideales Objekt.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2004 beheizt.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf181.60 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum21.07.2033
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1940
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis269.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

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Lage und Umgebung

Barlt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 800 Einwohner. Der Ort liegt in der Marsch im südlichen Dithmarschen an der B5 zwischen Meldorf und Marne. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Nordsee bis an den Geestrand. In Marne (ca. 9 km entfernt) oder in Meldorf (ca. 11 km entfernt) sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.Die Domstadt Meldorf hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders der Innenstadtbereich lädt zum ausgedehnten Bummel ein. Neben dauerhaften kulturellen Angeboten, wie ein großzügiges Hallen- und Freibad, Kino, Museen und gastronomischen Betrieben werden Veranstaltungen organisiert, die gleichermaßen interessant sind. Unter anderem die bekannte Meldorf-Woche, die Dänische Woche, Märkte und Theateraufführungen und vieles mehr.Über die B5 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

In der Nähe

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  • Grundschule-6,0 KM
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  • Einkaufsmoeglichkeiten-6,0 KM
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