Barbetrieb in der Industrie.-u. Hafenstadt Brunsbüttel

Über das Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1990 umfassend und dann fortlaufend renoviert.
Auf dem 515 m² großen Grundstück befindet sich das dreigeschossige Hauptgebäude mit einer Gewerbefläche von 140 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem Bartresen mit Tanzbereich, einer Küche, Gewerbetoiletten sowie Lagerräumen.
Im 1.OG gibt es auf ca. 140 m² 6 Zimmer und 2 Bäder sowie im Dachgeschoss eine große Privat-
wohnung mit Küche und 2 Bädern.
Eine Besonderheit ist die großzügige Dachterrasse von der aus man über die Dächer Brunsbüttels bis zum Kanal und dem Elbehafen schauen kann.
Zusätzlich gibt es ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude aus dem Jahr 1986 mit einer Fläche von 116 m², welches als Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann.

Dieser Barbetrieb besteht bereits seit 40 Jahren und wird ausschließlich altersbedingt zum Verkauf angeboten. Die kompletten Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten, sodass ein laufendes Geschäft vorgeführt werden kann.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseF
Energiebedarf144.10 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisdatum13.06.2033

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis395.000,00 €

Courtage: 5,95%

Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater

Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

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Lage und Umgebung

Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Schulen, Ärzte und das WKK befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Hallen- und Freibad in Brunsbüttel sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der Koogstraße bieten Möglichkeiten um die Freizeit zu gestalten.