Haus, Einfamilienhaus

Ihr charmantes Zuhause – Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint

25746 Heide

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 350 m2

Wohnfläche 100 m2

Zimmer 3

Badezimmer 2

Objektdaten

  • Objektnr.BU-433-VS-24
  • Wohnfläche100 m2
  • Grundstück350 m2
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche40 m2
  • Baujahr1965
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt ruhig am Stadtrand von Heide und bietet die perfekte Kombination aus Rückzug und städtischer Anbindung. Genießen Sie die Ruhe abseits des städtischen Trubels und erreichen Sie dennoch in wenigen Minuten die Stadt Heide mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie und Freunden.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und grenzt an ein praktisches Esszimmer, das sich auch flexibel als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein neu gestaltetes Duschbad, das mit seiner modernen Ausstattung überzeugt.

Unter der Treppe im Flur befindet sich der Zugang zum Keller, der nicht nur zwei weitere nützlichen Raum zum Abstellen oder Lagern bietet, sondern auch ein separates Wannenbad beherbergt. Hier befindet sich außerdem die neue Gastherme aus dem Jahr 2017, die für ein energieeffizientes Heizen sorgt.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres, vollwertiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet sich hervorragend als Ankleidezimmer oder kleines Büro an, hier ist der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Der pflegeleichte Garten befindet sich vor dem Haus und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Aufgrund der Grundstücksaufteilung mit einem weiteren, auf dem Grundstück befindlichen Einfamilienhaus, das nicht zum Verkauf steht, lässt sich die Immobilie auch als Doppelhaushälfte betrachten.

Dieses charmante Haus wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf197.00 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum02.04.2030
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis149.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Amy Fedders
Für alle Ihre Anliegen

Frau Amy Fedders
Immobilienberaterin

Telefon: +49 171 - 219 54 97
Mobil: +49 171 - 219 54 97

amy.fedders@werth-immobilien.de

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Lage und Umgebung

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wie komme ich nun nach Heide? Hamburg ist Ihnen sicherlich ein Begriff. Und wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die Autobahn A23 direkt nach Heide. Eine Karte von Schleswig-Holstein mit den wichtigsten Orten finden Sie z.B. auf der Grafik-Leitseite des SH-Web. Einwohnerzahl: 20.524 Verkehrsanbindungen A 23 Bahnverbindungen: Heide Hamburg ,Heide Büsum, Heide Neumünster, Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum Regionalflugplatz St. Michaelisdonn Schulen:Grundschule,Hauptschule,Realschule,Gymnasium,Berufsschulen, Fachhochschule, Kindergärten Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A23 in ca. 1 Autostunde erreicht werden.

In der Nähe

  • Kindergaerten-6,0 KM
  • Grundschule-4,0 KM
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