Lassen Sie sich inspirieren

Über das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Busenwurth! Dieses Haus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen liegt malerisch auf einem großen Grundstück von ca. 6.800 m² und bietet somit reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist für ausreichend Platz gesorgt, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Zwei Badezimmer sorgen für den gewünschten Komfort. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie die Ruhe und die Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses Haus vereint Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und ist der ideale Ort, um die Schönheit und Gelassenheit der Umgebung zu erleben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseF
Energiebedarf180.40 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisdatum29.06.2032

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis329.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Für alle Ihre Anliegen

Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Busenwurth im Bundesland Schleswig-Holstein, einer Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte besticht. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die beide fußläufig innerhalb von etwa einem Kilometer zu erreichen sind. Für ältere Kinder sind weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium in etwa 5 Kilometern Entfernung gut zu erreichen, was eine ideale Familienfreundlichkeit der Lage unterstreicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem in circa 5 Kilometern zu erreichen, sodass Sie stets rundum versorgt sind. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben, mit der Autobahn in etwa 18 Kilometern Entfernung, was flexible Mobilität ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und der praktischen Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und urbanen Annehmlichkeiten.