Baujahr 2016
Grundstück 1270 m2
Wohnfläche 75 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Einfamilienhaus, das modernen Komfort mit echter Wohlfühlatmosphäre verbindet.
Es erwartet Sie ein Ort, der nicht nur mit klarer Gestaltung, sondern auch mit liebevoll durchdachter Funktionalität und besonderem Charme begeistert. Schon der erste Blick aus dem Küchenfenster lässt Sie durchatmen: Der nahe Deich und die friedlich grasenden Schafe zaubern morgens ein Stück Landidylle direkt in Ihren Alltag ein Zuhause, das Ruhe schenkt und Geborgenheit ausstrahlt.
Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das Offenheit und Gemütlichkeit wunderbar vereint. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie direkt in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank ein Raum zum Ankommen, Durchatmen und Träumen. Das angrenzende Gästezimmer lässt sich flexibel gestalten als Büro, Rückzugsort oder für liebe Besucher.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnküchenbereich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier ist genug Raum für einen großen Esstisch, an dem gemeinsam gelacht, gekocht und das Leben genossen wird. Die offene, moderne Küche fügt sich perfekt ein hier fehlt es Ihnen an nichts.
Das ebenerdige Duschbad in zeitloser Optik ist ein kleiner Wohlfühlort ideal für einen entspannten Start in den Tag. Direkt daneben liegt der praktische Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, Geräte und der modernen Haustechnik: Gasheizung kombiniert mit effizientem Be- und Entlüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung.
Das große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Spielparadies für Kinder, grüne Gartenoase oder Ort für Ihre ganz persönlichen Outdoor-Träume hier können Sie sich entfalten! Die gepflanzten Bio-Apfelbäume laden im Herbst zum Pflücken ein und sorgen für ein noch heimeligeres Gefühl. Und wenn Sie möchten, lässt sich die Terrasse baurechtlich sogar durch einen Wintergarten erweitern.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit der Freiheit eines großzügigen Grundstücks perfekt auch für Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Ein Ort, der mehr als nur Wohnraum bietet: ein echtes Zuhause zum Ankommen und Bleiben.
Lassen Sie sich verzaubern – vielleicht ist genau das Ihr neues Kapitel.
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
Mobil: 0176 630 65 115
Die Stadt Brunsbüttel liegt im Kreis Dithmarschen und beherbergt rund 13.000 Einwohner. Die Industrie- und Hafenstadt ist bekannt für ihren maritimen Charme und befindet sich an der Mündung der Elbe in die Nordsee, sowie direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die frische Meeresbrise und die gute Luft in Küstennähe machen Brunsbüttel zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Hier wird auch gerne gesagt „Leben wo andere Urlaub machen“.
Brunsbüttel zeichnet sich durch seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangebote aus. Eine der markantesten Sehenswürdigkeiten ist die Schleuse des Nord-Ostsee-Kanals, die zu den meist befahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt gehört.
Die Stadt hat eine interessante Geschichte, die eng mit der Schifffahrt und dem Kanalbau verbunden ist. Das Heimatmuseum Brunsbüttel bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.
Für Familien und die Bildung von Kindern ist in Brunsbüttel bestens gesorgt. Es gibt hier alle weiterführenden Schulen, mehrere Kindergärten und ein Krankenhaus. Das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Der schöne Stadtpark lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bei den zahlreiche Sportvereinen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls bietet Brunsbüttel ein Hallenbad für die kalte Jahreszeit, sowie ein Freibad im Sommer, direkt am Deich mit Blick aufs Wasser. Für alle die gerne ein bisschen Sonne tanken, erreicht man viele beliebte Strände und Badebuchten, in unter einer Stunde mit dem Auto oder auch bequem mit dem Rad.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielfalt an gastronomischen Angeboten, hier haben sie sogar die Möglichkeit, sowohl direkt an der Schleuse als auch direkt auf dem Deich , leckeres Essen und tolle Getränke genießen zu können, während die Schiffe an ihnen vorbeiziehen.
Die Einkaufsstraße bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für den täglichen Bedarf und weit darüber hinaus.
Auch für ihre Vierbeiner bietet die Stadt viele Möglichkeiten: Hier gibt es zum Spielen die tolle und komplett eingezäunte Hundewiese und den direkt anliegenden Park mit Spaziermöglichkeiten entlang der Braake. Desweiteren gibt es 2 Tierbedarfsläden, sowie die Hundeschule und nur wenige Kilometer entfernt einen Hundewald der auch einen eingezäunten Bereich zum Freilaufen bietet. Wie sie sehen, bietet Brunsbüttel von Klein bis Groß, bis hin zu ihren Tierischen Begleitern, jede Menge Möglichkeiten.
Herr Peter von Osten
Immobilienberater
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Werth Immobilien GbR
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25704 Meldorf
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