Haus

Zauberhaftes Ferienhaus an der Nordsee

25797 Wöhrden

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 650 m2

Wohnfläche 65 m2

Zimmer 2.5

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-614-HK-25
  • Wohnfläche65 m2
  • Grundstück650 m2
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche15 m2
  • Baujahr1965
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöhrden! Dieses charmante Ferienhaus steht zum Kauf bereit und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Naturliebhaber und solche, die das Landleben genießen möchten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² erwartet Sie eine idyllische Oase mit einem einladenden Garten und einem herrlichen Blick auf Wiesen und Felder. Das ebenerdige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Räume verteilen sich auf 2,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie entspannen und zur Ruhe kommen können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der Wohnbereich ist durch seine durchdachte Raumaufteilung hell und einladend und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, die Ihnen einen zusätzlichen, geschützten Wohnraum im Freien bietet. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gepfleten Standard und wird durch eine effiziente Kombination aus Elektro- und Pelletheizung ergänzt.
Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 15 m² in der angebundenen Garage zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Das Haus ist nach Vereinbarung für Sie verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer bezaubernden Umgebung zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot näher zu bringen!

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf181.17 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerElektro
  • Energieausweisdatum30.05.2035
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1965
Kaufpreis145.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt

Hauke König
Für alle Ihre Anliegen

Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wöhrden in Schleswig-Holstein, Deutschland. Diese malerische Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In einem Umkreis von lediglich 6 Kilometern finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn, nur 10 Kilometer entfernt, eine schnelle und einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese ideale Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Möglichkeit, schnell ins städtische Treiben einzutauchen. Wöhrden zeigt sich von seiner besten Seite und kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Effizienz der Stadtnähe perfekt.

In der Nähe

  • Einkaufsmoeglichkeiten-6,0 KM
  • Autobahn-10,0 KM

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