Aus Alt mach Traum – Sanierungsobjekt mit reichlich Platz und Möglichkeiten

Dieses traditionsreiche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1914 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Aufgrund des nach wie vor erheblichen Sanierungsbedarfs bietet es die ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, sich ein individuelles Wohnparadies zu schaffen – einige wichtige Modernisierungen, wie Teile der Elektrik und vereinzelt Fenster, wurden bereits vorgenommen.

Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer – eine ideale Größe für Familien mit Gestaltungsfreude.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassischer Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice eignet. Von diesen beiden Räumen gelangen Sie in das Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum/Speisekammer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Duschbad sowie drei Schlafzimmer – eines davon ohne Dachschrägen und dadurch besonders flexibel nutzbar.

Ein Teilkeller steht zur Verfügung und eignet sich – trotz vorhandener Feuchtigkeit – als Lager- oder Vorratsraum.

Der weitläufige Garten mit mehreren Obstbäumen, Gewächshaus und einem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Ein separates Nebengebäude beherbergt die Öltanks und bietet zudem Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Hinweis: Trotz einzelner Modernisierungen besteht weiterhin ein umfassender Sanierungsstau. Renovierungen sind für ein zeitgemäßes Wohnen notwendig.