Wohnung, Etage

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Dachterrasse!

25712 Burg (Dithmarschen)

Über das Objekt

Baujahr 1964

Grundstück 0 m2

Wohnfläche 99 m2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Objektdaten

  • Objektnr.BU-532-PVO-25
  • Wohnfläche99 m2
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • ObjektartWohnung
  • Baujahr1964
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese charmante Wohnung im 1. Stock vereint Gemütlichkeit mit durchdachter Raumaufteilung und bietet alles, was das Wohnen für eine kleine Familie besonders macht.
Das Herzstück der Wohnung sind das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sowie die großzügige Dachterrasse. Hier lässt sich der Tag bei Sonne und frischer Luft genießen – sei es beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit den Kindern oder beim entspannten Ausklang am Abend.

Die Küche selbst ist hell und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Hier kann das Familienleben in entspannter Atmosphäre stattfinden – vom schnellen Frühstück bis zum liebevoll gekochten Abendessen.
Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das mit einem eigenen kleinen Balkon ausgestattet ist. Dieser schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, perfekt für ruhige Morgenstunden oder einen Moment der Erholung. Zudem bietet das Schlafzimmer direkten Zugang zum Badezimmer, was den Wohnkomfort nochmals erhöht.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. So verbindet die Wohnung die Nähe zur Stadt mit einem behaglichen Wohngefühl.
Ein Zuhause, das durch seine besondere Raumgestaltung, die großzügigen Außenflächen und die zentrale Lage überzeugt – perfekt für eine kleine Familie, die Wert auf Wohlfühlen und kurze Wege legt.

Sie fühlen sich angesprochen? Stellen Sie uns eine Anfrage und teilen uns freundlicherweise vorab einige Informationen über sich und Ihre Lebensumstände mit.
Vielen Dank!

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energiebedarf267.50 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum18.08.2030
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete700,00 €
Peter von Osten
Für alle Ihre Anliegen

Herr Peter von Osten
Immobilienberater

Telefon: 04825 – 2222
Mobil: 0176 – 63 06 51 15

peter.vonosten@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg – Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostseekanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,5 KM
  • Grundschule-1,3 KM
  • Realschule-1,5 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,3 KM
  • Gymnasium-15,0 KM
  • Autobahn-15,0 KM
  • Zentrum-0,5 KM

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