Wohnung, Erdgeschoss

Ferienwohnung – Lukrative Investition an der Nordseeküste

25718 Friedrichskoog

Über das Objekt

Baujahr 1977

Grundstück 0 m2

Wohnfläche 29.5 m2

Zimmer 1.5

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.BR-432-CH-25
  • Wohnfläche29.5 m2
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartWohnung
  • Baujahr1977
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Kauf steht eine charmante Ferienwohnung im Erdgeschoss in der idyllischen Lage von Friedrichskoog, direkt am Deich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 29,50 m². Die Wohnung umfasst einen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450€ monatlich, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Stück Ruhe am Meer zu Ihrem Eigentum zu machen.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieausweisdatum26.06.2028
  • Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1977
Kaufpreis110.000,00 €

Courtage: 3,57%

Heinz-Günter Sjuth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater

Telefon: 04852 – 8377770
Mobil: 0176 – 2460 6053

heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Friedrichskoog, eingebettet in eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Ortschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale Leben. Das Zentrum von Friedrichskoog mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 km bequem zu erreichen, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule lediglich 6 km entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der nächstgelegenen Stadt Marne in 17 km Entfernung.
Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet.
Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, die Sie direkt vor Ihrer Haustür haben. Diese Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur auf ideale Weise.

In der Nähe

  • Kindergaerten-6,0 KM
  • Grundschule-6,0 KM
  • Realschule-17,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-5,0 KM
  • Gymnasium-17,0 KM
  • Autobahn-40,0 KM
  • Zentrum-5,0 KM

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