Baujahr 1956
Grundstück 461 m2
Wohnfläche 90 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das im Jahr 1961 durch einen Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie zusätzlich rund 40 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche (ohne Einbauküche), ein Wannenbad sowie ein Flur. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen weiteren Flur.
Das Haus ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung; ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden. In der Vergangenheit wurden Modernisierungen vorgenommen, unter anderem an Fenstern und Bädern sowie teilweise an den Bodenbelägen. Aktuell befindet sich das Objekt jedoch in einem verwohnten Zustand, sodass insgesamt von einem renovierungsbedürftigen Zustand auszugehen ist.
Das Grundstück umfasst ca. 461 m² und liegt ruhig in einer Sackgasse. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine Garage.
Courtage: 3,57
Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
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Heide – Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.
Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die A23 Richtung Hamburg sowie die Bahnstrecke nach Itzehoe und Husum – ist Heide sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. In der Umgebung laden Deiche, Felder und die Nordsee zu Ausflügen ins Grüne ein.
Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.
Herr Carsten Vandrei
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