Baujahr 1964
Grundstück 889 m2
Wohnfläche 122.5 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden in ruhiger Wohnlage gepaart mit einer zentralen Anbindung zur Stadt? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Brunsbüttel die perfekte Gelegenheit für Sie!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 errichtet und verfügt auf dem 889m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von 122,50m². Das Grundstück ist dabei Eigentum der Stadt Brunsbüttel und es besteht ein Errbaurecht. Bei Bedarf kann das Grundstück von der Stadt Brunsbüttel jedoch erworben werden.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den Flur des Hauses. Zur linken Seite führt der Flur in die Küche, die im Jahre 2024 erneuert wurde. Gerade durch befindet sich der Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohnbereich bietet außerdem einen tollen Blick auf den großzügigen Gartenbereich. Ein weiterer Flur führt im Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, ein WC und einen Abstellraum. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss beinhaltet ein kleines Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Abstellraum dienen könnte. Weiterhin befindet sich hier das zweite Duschbad und das große Schlafzimmer.
Angrenzend an das Haus befindet sich die Garage, die Platz für einen kleinen PKW bietet. Alternativ befindet sich vor der Garage die Auffahrt mit einem weiteren Stellplatz.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ruhige Lage und die perfekte Möglichkeit für die eigenen vier Wände kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Courtage: 2,38%
Das Objekt befindet sich Am Sportplatz 13 in Brunsbüttel, einer lebendigen Hafen- und Industriestadt im Kreis Dithmarschen, die durch ihre direkte Lage an der Elbmündung und am Nord-Ostsee-Kanal geprägt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu zahlreichen städtischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.
Brunsbüttel verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten ein umfassendes Bildungsangebot direkt vor Ort.
Ein reges Vereinsleben, Sportstätten, Schwimmbad, Theater und Hafenpromenade sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden: Über die Bundesstraße B5 und die nahe Autobahn A23 erreicht man schnell Itzehoe, Heide und Hamburg. Buslinien verbinden Brunsbüttel mit den umliegenden Gemeinden, während Bahnanschlüsse über die Stationen St. Michaelisdonn und Burg/Dithmarschen zur Verfügung stehen. Zudem bietet die Elbfähre nach Cuxhaven eine direkte Verbindung nach Niedersachsen.
Die Nähe zur Elbe und zur Nordseeküste mit ihren Stränden, Deichen und Naturschutzgebieten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Brunsbüttel verbindet wirtschaftliche Stärke, maritime Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage Am Sportplatz bietet dabei ein attraktives, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Bildung, Versorgung und Freizeit – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
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