Haus, Reihenmittel

Brunsbüttel, gefragte Lage, Reihenmittelhaus, 4 Zimmer, hochwertig

25541 Brunsbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 187 m2

Wohnfläche 88 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.171-AF-26
  • Wohnfläche88 m2
  • Grundstück187 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche25 m2
  • Baujahr1965
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Reihenmittelhaus: Ca. 88 m² Wohnfläche (reine Wohnfläche im Haus – ohne Schrägen). Nicht mitgerechnet wurden anrechenbare Teile der Terrasse und der rückwärtigen überdachten Fläche vor der Hintertür.

2010 wurde umfassend saniert: u. a. Dach, Leitungen, Bad und Gäste-WC, Elektrik, Fenster (Wärmeschutzglas), Heizung, Fußböden, Einbauküche. Die Fenster haben teilweise gedämmt Rollläden.

Grundstück: ca. 187 m² Hausgrundstück, bestehend aus Vorgarten und Hintergarten (Eigentum) + 1/8 Miteigentumsanteil von 135 m² (Gemeinschaftsweg hinter den Grundstücken) und 557 m² (Gemeinschaftsgrundstück mit den Garagen)

Auch zu diesem Haus gehört eine Garage.

Sonstige Abstellmöglichkeiten: Im kleinen Teilkeller und auf dem Spitzboden.

Das Haus ist im Moment vermietet, doch die Mieter suchen zZt. nach einem größeren Haus.

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Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energiebedarf124.30 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum28.01.2036
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis195.000,00 €
Anja Fey
Für alle Ihre Anliegen

Frau Anja Fey
Immobilienberaterin

Telefon: 004915224341661
Mobil: 004915224341661

anja.fey@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Schleswig-Holstein: Das grüne flache Land zwischen den Meeren, wo die Menschen einfach nur glücklich sind.

Dithmarschen: Wer hier lebt, möchte meistens nie wieder weg: Gute Luft (auch für Allergiker und Asthmatiker), prima Arbeitsbedingungen (Z. B. in Brunsbüttel) und eine grüne Naturlandschaft an der Nordsee mit dem Unesco Weltkulturerbe Wattenmeer vermitteln angenehmes Urlaubsfeeling. Jeden Tag. Für die Hamburger ist es das perfekte Naherholungsgebiet.

Brunsbüttel: liegt im Kreis Dithmarschen und hat ca. 12.700 Einwohner. Der Ort liegt am südlichen Ende des Nord-Ostsee-Kanales, wo er in die Elbe mündet. Schifffahrt – ist täglicher Broterwerb, direkt oder indirekt. Daraus entwickelte sich im Lauf der Zeit eine Industriesparte, wo es attraktive Arbeitsplätze gibt. Ein Großteil der Stadt hat einen maritimen Charme, der die Stadt attraktiv für Touristen macht. Ein eigenes Klinikum ist im Notfall für Sie da – und für die täglichen Wehwehchen ein Hausarzt vor Ort. Haben Sie Kinder? Vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind alle Schulen nur bis zu 2,2 km entfernt. Brunsbüttel – Stadt mit den Leuchtfeuern, hat immer wieder gefragte Fotomotive. Schiffsliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Grundstück:Gute gefragte Lage in Brunsbüttel. Das Haus liegt übrigens in einer Sackgasse. Vorne der Vorgarten, welcher wohltuende Distanz zur Straße (Sackgasse) schafft, hinten der Garten mit hauptsächlich Rasenfläche. Eine gepflasterte Terrasse liegt zwischen Rasen und Wohnzimmer. Außerdem gehört noch eine am Anfang des Häuserblocks liegende Garage dazu. Eigentum: 187 m² Hausgrundstück (Eigentum). 1/8 Miteigentumsanteil von 135 m² (Weg hinter den Gärten zu den Garagen) und 1/8 von 557 m² Garagengrundstück.

Weitere Infos zu Bunsbüttel und eine Entfernungstabelle (wie nah ist der Arzt, der Kindergarten, das Schwimmbad und der Bäcker usw.) finden Sie in unserem ausführlichen PDF-Exposé.

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In der Nähe

  • Kindergaerten-2,0 KM
  • Grundschule-1,9 KM
  • Realschule-2,4 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-2,3 KM
  • Gymnasium-2,2 KM
  • Autobahn-23,4 KM
  • Zentrum-1,6 KM

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