Charmantes Haus in Schlei und Ostsee - Nähe in Twedt. Grstk. zusätzlich bebaubar nach § 34 BauGB .

Über das Objekt

Entdecke Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, direkt in Twedt!

Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück stammt aus dem Jahr 1893 und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur Verwirklichung aller Wohnträume. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, finden Sie hier genügend Raum für die ganze Familie. Eine einfache Einbauküche steht Ihnen bereits zur Verfügung.

Besonders praktisch: Das Haus hat eine Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als Homeoffice denn im Haupthaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und im weitläufigen Garten – das Grundstück misst beeindruckende ca. 3.374 m².

Ein weiterer Bauplatz ist auf dem Grundstück wahrscheinlich möglich (nach § 34 BauGB gem. Auskunft Baubehörde /Bauaufsicht in Schleswig vom 12.03.2026).

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit ca. 100 m² Nutzfläche über zwei Etagen. Sie können das Haus sofort beziehen und Ihre kreative Vision umsetzen.

Schnappen Sie sich die Gelegenheit und mach dieses Haus zu Ihrem persönlichen Projekt!

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem charmanten Haus überzeugen.

Gerne nehmen Sie Kontakt für eine Besichtigung ( auch am Wochenende) zu uns auf.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energiebedarf376.30 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisdatum13.03.2036

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein
Baujahr1893

Kaufpreis328.453,00 €

Courtage: 3,57 %

Für alle Ihre Anliegen

Herr Thomas Nowark
Immobilienberater

Telefon: 004946199936405
Mobil:

thomas.nowark@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Twedt, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung, Feldern und Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen und Einrichtungen sind in den umliegenden Orten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region überzeugt durch eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz, wodurch auch größere Städte und Arbeitsstandorte in der weiteren Umgebung komfortabel zu erreichen sind.