Baujahr 1996
Grundstück 1030 m2
Wohnfläche 185 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der beliebten Schleusenstadt Brunsbüttel vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und ein ganz besonderes Wohngefühl.
Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.030 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt zugleich mit ihrem einzigartigen Charakter als hochwertiges Holzhaus.
Das im Jahr 1996 erbaute Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Zahlreiche Fenster sowie mehrere Terrassentüren sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre in allen Räumen. Die großzügige Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.
Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss mit komfortabler Eckbadewanne.
Die große Einbauküche mit integriertem Essbereich und ausreichend Platz für einen großen Esstisch – eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein absolutes Highlight ist die rund 60 m² große Terrasse mit eingelassener Grillecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der weitläufige Garten bietet zusätzlich einen Pool und schafft eine private Wohlfühloase. Eine Garage sowie ein praktischer Schuppen runden das Außenangebot ideal ab.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert. Dank guter Isolierung profitieren Sie zudem von einer effizienteren Energienutzung.
Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme, Großzügigkeit und besonderem Wohnflair suchen.
Ein einzigartiges Holzhaus mit Charakter, viel Platz und vielen Highlights in attraktiver Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Courtage: 2,9% zzgl. MwSt
Frau Amy Fedders
Immobilienberaterin
Telefon: 00491712195497
Mobil: 00491712195497
Die Schleusenstadt Brunsbüttel befindet sich direkt an der Mündung der Nordsee in die Elbe. Mit den vier Schleusen gibt es einen direkten Anschluss zum Nord-Ostsee-Kanal, die meistbefahrende künstlichen Wasserstraße der Welt. Die Stadt an der Westküste gehört zum Kreis Dithmarschen und beherbergt etwa 13.000 Einwohner. Über die angebundene Bundesstraße lassen sich weitere umliegende Orte schnell und einfach erreichen.
In Brunsbüttel befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, einige weiterführende Schulen, sowie ein Krankenhaus und diverse ärztliche Versorgungsstellen. Zahlreiche gut sortierte Supermärkte versorgen Bürgerinnen und Bürger.
Tolle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet die lange Koogstraße. Gastronomie vom Griechen bis hin zum klassisch deutschem Essen sollen nicht unerwähnt bleiben.
Der schönste Teil von Brunsbüttel befindet sich im Ortskern: Hier gibt es einige historische Fachwerkhäuser und auch die im 17. Jahrhundert erbaute Jakobuskirche. Zwei Freizeitbäder, eine Minigolfanlage und ein Kino lassen keine Zeit für Langeweile aufkommen. Für Kulturinteressierte sind sicher die Museen, die Stadtgalerie, sowie das Elbeforum eine tolle Anlaufstelle.
Besonders die Nähe zur Nordsee und des Nord-Ostsee-Kanals bieten vielfältige Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge. Orte wie beispielsweise Friedrichskoog, lassen sich gut mit dem Fahrrad erreichen.
Die schöne Umgebung, die Nähe zur Nordsee und Ihre salzhaltige Luft der Nordsee verleihen Brunsbüttel einen maritimen Flair.
Brunsbüttel ist immer ein Besuch wert!
Frau Amy Fedders
Immobilienberaterin
Telefon: 00491712195497
Mobil: 00491712195497
Ihr Energieausweis in wenigen Schritten - Schnell, günstig und rechtskonform
jetzt erstellen
Geschäftsführung Vertrieb
Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163
