Baujahr 1900
Grundstück 675 m2
Wohnfläche 110 m2
Zimmer 6
Stellplätze 2
Auf einem rund 675 m² großen Grundstück in attraktiver Lage unmittelbar hinter dem Deich, befinden sich zwei gepflegte Ferienhäuser mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Das vordere Haus stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von etwa 40 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und einen zusätzlichen kleinen Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Im Jahr 2017 wurde die Küche bereits erneuert.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein zweites Ferienhaus, das im Jahr 2014 errichtet wurde (Holzhaus). Mit etwa 69 m² bietet es eine offene und großzügige Raumgestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde 2016 mit neuen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich erhielt es im Jahr 2021 eine Wetterschutzverkleidung. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer durch den Einbau einer neuen Dusche modernisiert.
Zwischen den beiden Gebäuden lädt eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Das Grundstück verfügt über zwei Stellplätze sowie einen praktischen Geräteschuppen.
Auf Wunsch ist der Erwerb der Möbel möglich.
Courtage: 3,57%
Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
Telefon: 004948528377770
Mobil: 004917624606053
Friedrichskoog, gelegen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und maritimen Charme. Die idyllische Gemeinde befindet sich direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und ist geprägt von einer unberührten Küstenlandschaft, weiten Deichen und frischer Nordseeluft. Hier genießen Sie eine entspannte Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm.
Die Ferienhäuser befinden sich in unmittelbare Nähe zur bekannten Seehundstation. Diese zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region und begeistert Besucher jeden Alters mit spannenden Einblicken in die Welt der heimischen Meerestiere.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das weite Marschland laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Gleichzeitig bietet der charmante Ort eine solide Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren gewährleisten. Für Familien besonders attraktiv: Friedrichskoog bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten zu erreichen sind. Zudem gibt es Ärzte, sodass eine gute medizinische Versorgung sichergestellt ist.
Die Region ist auch ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Ob Wattwandern, Segeln oder einfach nur entspannen am langen Grünstrand – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Dank der Nähe zur A23 sind Städte wie Heide und Hamburg in kurzer Zeit erreichbar, was Friedrichskoog nicht nur für Erholungssuchende, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
Friedrichskoog vereint das Beste aus ländlicher Idylle und maritimem Flair – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und das Leben an der Nordsee zu genießen.
Herr Heinz-Günter Sjuth
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