Baujahr 1978
Grundstück 779 m2
Wohnfläche 143 m2
Zimmer 5
Badezimmer 1
Das ursprünglich ca. 1978 als Bungalow errichtete Wohnhaus wurde ca. 1987 um ein Dachgeschoss aufgestockt und bietet damit interessante Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Weiterentwicklung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 779 m² umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage und bietet somit zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Platz im Außenbereich. Das nachträglich errichtete Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut, sodass hier weiteres Ausbaupotenzial besteht. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt dadurch über viel praktische Nutz- und Abstellfläche. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses, also ca. 1978. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr. Ein im Keller aufgetretener Wasserschaden wurde bereits behoben. Insgesamt macht die Bausubstanz einen guten Eindruck. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder – nach entsprechendem Ausbau – möglicherweise auch als Mehrfamilienhaus nutzbar, bietet diese Immobilie vielseitige Perspektiven für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren.
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
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Husum, die charmante Kreisstadt Nordfrieslands, liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Stadt verbindet maritimes Flair, historische Altstadtatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur mit der besonderen Lebensqualität der nordfriesischen Küstenregion.
Geprägt wird Husum durch den malerischen Binnenhafen, kleine Gassen, gepflegte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Als regionales Zentrum bietet Husum zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, ärztliche Versorgung, Behörden, Dienstleister und ein breites Angebot an Veranstaltungen.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Deiche, grüne Marschlandschaften, Rad- und Spazierwege sowie die nahe Nordseeküste prägen das Wohnumfeld. Von der Husumer Bucht aus lassen sich Ausflüge in die umliegenden Küstenorte, zu den Inseln und Halligen sowie in die Naturregion Nordfriesland bequem unternehmen.
Dank ihrer zentralen Lage in Nordfriesland ist Husum sowohl als Wohnort als auch als Ausgangspunkt für Beruf, Freizeit und Tourismus attraktiv. Die Stadt vereint urbanere Versorgungsstrukturen mit norddeutscher Gelassenheit, Küstennähe und einem hohen Erholungswert.
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