Schleswig-Holstein
Haus, Mehrfamilienhaus

Anlageobjekt: Altstadthaus mit drei Wohneinheiten im Zentrum der Kreisstadt Heide

25746 Heide

Über das Objekt

Baujahr 1912

Grundstück 207 m2

Wohnfläche 176.5 m2

Zimmer 9

Badezimmer 3

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-461-KG-24
  • Wohnfläche176.5 m2
  • Grundstück207 m2
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Stellplätze1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche50 m2
  • Baujahr1912
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit drei Wohnungen, die alle vermietet sind, auf einem 207 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1912 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich baulich in einem guten Zustand. Das Objekt punktet durch seine gute Innenstadt-Lage.

Wohnung 1: 95,00 m² EG
Flurbereich – großzügiger Wohnbereich mit zwei Räumen – geräumiges Schlafzimmer – kleines Gästezimmer – Einbauküche mit Speisekammer – Hauswirtschaftsraum – helles Duschbad mit Tageslicht – Teilkeller als Vorratsraum – Innenhof mit kleinem Garten und Sitzmöglichkeiten.

Wohnung 2: 47,20 m² OG
kleines Wohnzimmer – Durchgangszimmer – Schlafzimmer – kleine Einbauküche – helles Duschbad mit Tageslicht.

Wohnung 3: 34,30 m² OG
kleiner Eingangsflur – Party Küche – helles Duschbad – Wohnzimmer – Schlafzimmer.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stromzähler, eine eigene Wasseruhr und eine eigene Gaszentralheizung.

Außenbereich:
Das kleine Grundstück, mit dem PKW Stellplatz und dem Abstellraum für Fahrräder runden den guten Gesamteindruck der angebotenen Immobilie ab.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf210.40 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum05.04.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1912
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis270.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl.Mwst.

Für alle Ihre Anliegen

Herr Ralf Pacholke
Immobilienberater

Telefon: 01601201520
Mobil: 01601201520

kristin.gerdau@werth-immobilien.de

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Lage und Umgebung

Die Kreisstadt Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mit ca. 20.500 Einwohner. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die A23 direkt nach Heide. Bahnverbindungen: Heide Hamburg, Heide Westerland/Sylt Heide Büsum, Heide Neumünster
Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum und Regionalflugplatz St. Michaelisdonn. Schulen: Grund-/ und Gemeinschaftsschulen, Förderschule, zwei Gymnasien, Berufsschulen, Fachhochschule, Musikschule und Kindergärten. Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Kulturelles wie VHS, Kinos, Konzerte und Museen runden das Angebot ab.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,8 KM
  • Grundschule-0,1 KM
  • Realschule-0,4 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,1 KM
  • Gymnasium-0,6 KM
  • Autobahn-3,0 KM
  • Zentrum-0,1 KM

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