Baujahr 1965
Grundstück 0 m2
Wohnfläche 41.83 m2
Zimmer 2
Badezimmer 1
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim oder nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung in der Kreisstadt Heide die perfekte Gelegenheit für Sie!
Das Objekt wurde im Jahre 1965 errichtet und verfügt auf fünf Etagen über insgesamt 10 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der fünften Etage und verfügt über insgesamt 42,34m² Wohnfläche. Diese Etage ist das Dachgeschoss des Objektes und wurde 1993 nachträglich ausgebaut.
Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, der in alle Räume der Wohnung führt. Zur linken Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Zur rechten Seite gelangt man in das Badezimmer und in den Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über eine nachträglich errichtete Steckdose und ist beispielsweise zum Aufstellen einer Kühltruhe gut geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.388,00€.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Basis um seine eigenen vier Wände oder seine Kapitalanlage nach den individuellen Vorstellungen zu gestalten.
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Courtage: 3,57%
Das Objekt befindet sich in der Helgoländer Straße 61 in Heide, der Kreisstadt des Kreises Dithmarschen. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, sowie gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet und sind bequem zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen und Berufsbildungsangebote sind vor Ort vorhanden. Die Fachhochschule Westküste unterstreicht zusätzlich die Bedeutung Heides als Bildungsstandort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A23 bestehen schnelle Verbindungen nach Itzehoe und Hamburg. Die Bundesstraßen B5 und B203 sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Brunsbüttel, Meldorf und Husum. Der Bahnhof Heide fungiert als zentraler Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Regional- und Fernverbindungen.
Für Freizeit und Erholung bietet Heide ein vielfältiges Angebot. Der größte Marktplatz Deutschlands, kulturelle Einrichtungen, Kino, Museen, Sportvereine, sowie Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nordseeküste mit den beliebten Orten Büsum und dem Speicherkoog ist in rund 20 Minuten erreichbar und lädt zu Ausflügen ans Meer ein.
Die Helgoländer Straße bietet somit eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
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