Baujahr 2000
Grundstück 400 m2
Wohnfläche 0 m2
Stellplätze 8
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einer besonders attraktiven Lage direkt am Bahnhof in Büsum. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine ideale Basis für verschiedene Geschäftskonzepte.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 300 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell befindet sich in der rechten Haushälfte ein Gastronomiebetrieb, während sich in der linken Haushälfte ein Fahrradverleih befindet. Beide Flächen können übernommen oder für andere Geschäftskonzepte umgestaltet werden.
Für Kunden und Besucher stehen 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal.
Der Standort ist hervorragend, aufgrund der Lage in einer stark frequentierten Umgebung. Büsum hat eine hohe Besucherfrequenz, rund 2,2 Millionen Übernachtungsgäste und etwa 300.000 Tagesbesucher pro Jahr, sorgen für eine Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial.
Ob Gastronomie, Einzelhandel oder ein anderes Gewerbe – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Geschäftsmodell an einem begehrten Standort.
Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053
Büsum ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee in Schleswig-Holstein und gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Region. Als traditioneller Fischerort hat Büsum sich in den letzten Jahrzehnten zu einem modernen Nordseeheilbad entwickelt, das Jahr für Jahr viele Besucher anzieht und bietet eine einzigartige Mischung aus maritimer Tradition und modernem Tourismus. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und gut erreichbaren Lage, nur wenige Gehminuten von der belebten Promenade und dem kilometerlangen Strand entfernt. Diese Lage sorgt nicht nur für eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch für Laufkundschaft, die sowohl aus Urlaubern als auch Einheimischen besteht.
Büsum ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn leicht erreichbar.
Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
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