Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Auf geth´s, hier ist vieles möglich

25774 Lunden

Über das Objekt

Baujahr 1910

Grundstück 821 m2

Wohnfläche 190 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-496-HK-24
  • Wohnfläche190 m2
  • Grundstück821 m2
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche100 m2
  • Baujahr1910
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses Wohnhaus mit großzügigem Schuppen wurde 1910 erbaut in befindet sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es beherbergt zwei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss über 110 m² und das Obergeschoss über 80 m² verfügt. Je Wohneinheit gibt es eine Küche und Bad. Das Erdgeschoss wird über eine Gastherme von 1992 beheizt, dass Obergeschoss wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Der Schuppen im hinteren Bereich des Grundstückes wurde ca. 1946 errichtet und bietet sehr viel Platz zum „basteln“
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf227.10 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum10.11.2023
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis110.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Hauke König
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Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Lunden ist ein Fremdenverkehrs- und Erholungsort im Norden Dithmarschens und liegt in der Nähe der Eidermündung zur Nordsee. Die ca. 1.640 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der Bahnanbindung – eigener Bahnhof auf der Strecke Hamburg – Westerland – ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur Autobahn 23 in wenigen Kilometern erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Freibad, Museum, oder Sportmöglichkeiten – alles vor Ort in Lunden. Weithin bekannt ist der an der St. Laurentiuskirche gelegene Geschlechterfriedhof aus dem 12. Jahrhundert.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,0 KM
  • Grundschule-1,0 KM
  • Realschule-1,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,3 KM
  • Autobahn-12,0 KM
  • Zentrum-0,3 KM

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