Charmanter Resthof mit Gästewohnung, Atelier & Töpferwerkstatt – 7020 m² Grundstück

Inmitten der idyllischen Natur Dithmarschens, im ruhigen Ortsteil Hindorf bei St. Michaelisdonn, erwartet Sie dieser außergewöhnliche Resthof – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere lieben. Der historische Hof aus dem Jahr 1909 wurde über die Jahre liebevoll saniert und modernisiert und strahlt heute in frischem Glanz. 2024 erhielt die Immobilie einen neuen Außenanstrich, das Dach wurde bereits erneuert, gedämmt und mit schwarz lasierten Pfannen gedeckt. Zusammen mit den stilvollen Türen und Fenstern entsteht ein stimmiges und beeindruckendes Gesamtbild. Das Grundstück verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, der die Bewässerung und Versorgung zusätzlich erleichtert. Zusätzlich wurde im Wohn- und Arbeitszimmer eine Fußbodenheizung verlegt.

Das Haupthaus bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur mit elegantem Terrazzo-Boden, eine Wohnstube mit Kaminofen, eine helle Küche, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, ein WC, ein weiteres Duschbad, einen charmanten Gaubenraum, ein kleines Schlafzimmer sowie ein zweiter Arbeitsbereich. Hochwertige Materialien und der gepflegte Zustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Charakter.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die ausgebaute Scheune mit den Maßen 27,5 x 16,5 m, in der sich eine vollständig ausgestattete Gästewohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet – inkl. einer kleinen Teeküche, Duschbad und separatem Schlafzimmer. Ideal für die Vermietung, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige. Darüber hinaus bietet die Scheune zusätzliche Räume wie einen Multifunktionsraum, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine Apfelkammer. Die vorhandene Garage rundet das Platzangebot ab.

Ebenfalls vorhanden: ein Atelier und eine separate Töpferwerkstatt – ein Paradies für Künstler, Kreative oder Handwerksbegeisterte, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Dieser Teil der Immobilie ist mit dem Haupthaus verbunden und bildet die Verbindung zur großen Scheune.
Das rund 7000 m² große Grundstück bietet viel Raum für Natur, Erholung oder sogar Tierhaltung. Ob Selbstversorgung, Gartenidylle oder Freizeitgestaltung – hier ist alles möglich. Ein Traum an heißen Sommertagen ist der alte Baumbestand, dieser bietet die Möglichkeit sich ein schattiges Plätzchen zu suchen.