Baujahr 1960
Grundstück 1287 m2
Wohnfläche 110 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Stellplätze 3
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/j0uf
Charmantes Eigenheim mit großem Garten und viel Gestaltungsspielraum!
Entdecken Sie dieses solide Einfamilienhaus, das Ihnen auf rund 110 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes, besteht die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück auszuweisen – ideal für Investoren oder Familien, die mehr Raum benötigen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seinen ansprechenden roten Klinker sowie ein neues Dach mit Tonziegeln. Auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Spitzboden und einem Vollkeller finden Sie großzügige Wohnräume, die sowohl für Familien als auch für Paare ausreichend Platz bieten.
Highlights:
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Geräumiger Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche führt.
Praktisches Gäste-WC und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Zugang zum schön angelegten Garten über das Wohnzimmer – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, perfekt für Familien.
Das weitläufige Grundstück von etwa 1287 m² bietet Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder Erweiterungen. Ein überdachter Freisitz lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage sowie ein Carport mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde 1960 erbaut und bietet Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen können Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Eigenheim zu Ihrem eigenen zu machen!
Courtage: 3,57%
Herr Rainer Werth
Immobilienberater
Telefon: 04164 8752 494
Mobil: 0172 - 6828 504
Das Einfamilienhaus in Kakerbeck, einem Ortsteil von Ahlerstedt, bietet eine attraktive Wohnlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Gemeinde Ahlerstedt selbst ist mit ihren etwa 5600 Einwohnern eine überschaubare, ländliche Gemeinschaft, die dennoch über alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf verfügt.
Mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einer Oberschule, die als teilgebundene Ganztagsschule geführt wird, ist die Gemeinde gut für Familien mit Kindern ausgestattet. Die vorhandenen Kitas und das Hallenbad tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung müssen die Bewohner nur ins benachbarte Harsefeld fahren, wo auch ein Gymnasium zu finden ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Bremen, was für Pendler besonders attraktiv ist. Zudem sorgt die Bahnverbindung ab Harsefeld für eine bequeme Anreise nach Hamburg, was die Lage des Hauses zusätzlich aufwertet.
Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus in Kakerbeck eine hervorragende Option für Familien dar, die ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Herr Rainer Werth
Immobilienberater
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Werth Immobilien GbR
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