Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

25704 Nindorf

Über das Objekt

Baujahr 1966

Grundstück 803 m2

Wohnfläche 89.98 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.ME-488-NB-24
  • Wohnfläche89.98 m2
  • Grundstück803 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1966
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1966 erbautes Einfamilienhaus mit einem großen, idyllischen Garten in der schönen Gemeinde Nindorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, sowie die Küche, das Bad und ein Waschraum. Ein Keller bietet neben dem Heizungsraum viel Stellplatz. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur insgesamt drei Schlafräume. Die Fensterelemente im Haus sind teilweise mit Außenrollladen ausgestattet. Der Außenbereich beinhaltet eine Terrasse mit einer Markise, einen großen Garten, einen Fahrradschuppen und eine zusätzliche Gartenhütte. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz für den ebenfalls eine Baugenehmigung für eine Garage vorliegt. Das Gesamtpaket bietet die optimalen Voraussetzungen für ein schönes Zuhause mit absolutem Wohlfühlfaktor.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf216.30 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum06.02.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis198.000,00 €

Courtage: 2,975%

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Lage und Umgebung

Die Gemeinde Nindorf liegt im Kreis Dithmarschen, ca. 12 km südlich von der Kreisstadt Heide entfernt. Mit etwa 1.200 Einwohnern bietet Nindorf eine ruhige, naturnahe Umgebung und schafft dadurch einen Platz zum Wohlfühlen. Nindorf grenzt unmittelbar östlich an die Domstadt Meldorf, wo Sie ein breites Angebot aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erwartet. Neben sämtlichen Schulen liegt auch das Ärztezentrum, mehrere Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Meldorf, sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf, bieten eine gute Verkehrsanbindung.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,0 KM
  • Grundschule-3,0 KM
  • Realschule-2,5 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-1,5 KM
  • Gymnasium-2,5 KM
  • Autobahn-18,0 KM
  • Zentrum-1,5 KM

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