Baujahr 1950
Grundstück 355 m2
Wohnfläche 61.24 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim oder einem Renditeobjekt, dass Sie vermieten können? Dann ist dieses Reihenendhaus in Zentrumsnähe der Schleusenstadt Brunsbüttel die perfekte Gelegenheit für Sie!
Die Immobilie wurde im Jahr 1950 errichtet und verfügt auf dem 355m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von 61,24m². Das Grundstück ist Eigentum der Bundesrepublik Deutschland und es besteht ein entsprechendes Erbbaurecht.
Die Haustür führt direkt in den kleinen Flur, der zur linken Seite in das Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses und bietet Platz zum gemütlichen Beisammensein. Zur rechten Seite des Flurs findet man in die Küche, die in die weiteren Räume des Erdgeschosses führt. Von dort aus gelangt man in einen Flur, wo sich das Duschbad und die Treppe zum Keller befindet. Ebenfalls gelangt man vom Flur in den angrenzenden Anbau, von wo aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangen kann.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, dass man gut als Büro oder als zweites Schlafzimmer nutzen kann.
Der Außenbereich verfügt über eine eigene Auffahrt, die einen Stellplatz im Freien und eine Garage bietet. Ebenfalls bietet das Grundstück einen sichtgeschützten Terrassenbereich und einen eigenen Garten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Courtage: 3,57%
Herr Niklas Bräuniger
Immobilienberater
Telefon: 00491729118402
Mobil: 00491729118402
Das Reihenhaus befindet sich in der Breslauer Straße 2d in Brunsbüttel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße mit überwiegend geschlossener Wohnbebauung. Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Brunsbüttel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, sowie Banken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar – teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B5, sowie die nahegelegene Autobahn A23 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Itzehoe, Heide und Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien innerhalb des Stadtgebiets gut ausgebaut. Zudem bietet die Elbfähre eine direkte Verbindung nach Cuxhaven.
Für Freizeit und Erholung bietet Brunsbüttel zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zur Elbe, zum Nord-Ostsee-Kanal, sowie zu Deichen und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Sportvereine, Schwimmbad, kulturelle Angebote und die Hafenpromenade runden das Freizeitangebot ab.
Die Breslauer Straße verbindet damit ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage – ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Herr Niklas Bräuniger
Immobilienberater
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