Schleswig-Holstein
Haus, Doppelhaushälfte

DHH in Heide, großer Garten, Terrasse und Balkon

25746 Heide

Über das Objekt

Baujahr 1953

Grundstück 498 m2

Wohnfläche 118 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-448-CV-23
  • Wohnfläche118 m2
  • Grundstück498 m2
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1953
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/KPd0

!! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab !!

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Heide mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m²* und einem ca. 498 m² großem Grundstück. Die Immobilie ist seit August 2019 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 750,00 € je Monat. Die Immobilie wurde ca. 1953 erbaut und seitdem baulich verändert. Im Jahre 1971 und 1983 wurde am Haus angebaut, die Fassade, die Fenster, das Dach saniert und das Dachgeschoss wurde erweitert.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss einen Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Flur mit Garderobe. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Des Weiteren befinden sich im DG das Duschbad und ein Treppenflur.

Für genügend Stauraum ist im Keller und dem ausgebauten Dachboden gesorgt. Geheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2006.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energiebedarf122.00 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum12.08.2024
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis220.000,00 €

Courtage: 2,38 % inkl. MwSt.

Carsten Vandrei
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Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater

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Galerie

Lage und Umgebung

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wie komme ich nun nach Heide? Hamburg ist Ihnen sicherlich ein Begriff. Und wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die Autobahn A23 direkt nach Heide. Eine Karte von Schleswig-Holstein mit den wichtigsten Orten finden Sie z.B. auf der Grafik-Leitseite des SH-Web. Einwohnerzahl: 20.524 Verkehrsanbindungen A 23 Bahnverbindungen: Heide Hamburg ,Heide Büsum, Heide Neumünster, Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum Regionalflugplatz St. Michaelisdonn Schulen:Grundschule,Hauptschule,Realschule,Gymnasium,Berufsschulen, Fachhochschule, Kindergärten Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A23 in ca. 1 Autostunde erreicht werden.

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