Schleswig-Holstein
Hallen/Lager/Produktion, Halle

Die Chance für Existenzgründer 2 Gewerbehallen auf gr. Grundstück mit DH

25709 Helse

Über das Objekt

Baujahr 1969

Grundstück 4435 m2

Wohnfläche 477.29 m2

Zimmer 8

Objektdaten

  • Objektnr.BR-249-SLI-22
  • Wohnfläche477.29 m2
  • Grundstück4435 m2
  • Zimmer8
  • ObjektartHallen/Lager/Produktion
  • Baujahr1969
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Verkauf stehen zwei Gewerbehallen eines ehem. Tischlerbetriebes und ein Doppelhaus mit 477,29 m² Wohnfläche. Halle I wurde 1938 errichtet und umfasst 184 m² inkl. Büro. Die Halle verfügt über ein Rolltor sowie einen LKW-Stellplatz. Halle II, Baujahr 1991, umfasst 320 m² und ist mit 4 Rolltoren ausgestattet. Beide Hallen werden über eine Holzheizung beheizt. Die Hallen bieten Platz für vielerlei Arten von Gewerbe oder für Hobbyaktivitäten (Oldtimer etc.). Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Holzlager. Es gibt außerdem einen großen Kunden-Parkplatz. Hinter den Hallen befindet sich die eigene große Weide, die gerade noch verpachtet wird, aber für eigene Zwecke genutzt werden kann.
Das Haus I, Baujahr 1936, wurde 1990 umfassend renoviert. Zudem wurde im Jahre 2022 das Abwassersystem saniert und im Jahr 2023 das Bad im Obergeschoss neu gefliest sowie die Decke und der Fußboden des darunterliegenden Zimmers erneuert. Innerhalb des Erdgeschosses und des Dachgeschosses befinden sich 4 Zimmer sowie Dusch- und Wannenbad und Küche. Zudem ist eine Terrasse vorhanden. Das Haus II, Baujahr 1969, wurde 1994 umfassend renoviert. Das Haus umfasst 4 Zimmer mit großen Wohnraum, offener Küche sowie Badezimmer. Zudem gelangt man von dem Wohnraum direkt auf den großzügigen Balkon.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energiebedarf127.30 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum15.05.2032
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis495.000,00 €

Courtage: 5,95%

Heinz-Günter Sjuth
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Lage und Umgebung

Helse liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Gemeinde Helse grenzt im Süden unmittelbar an die Stadt Marne. Sie ist eine Marsch- und Flächengemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 5 die Marne und Meldorf miteinander verbindet. Die Küste Friedrichskoog und das Nordseeheilbad Büsum sind schnell erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule mit Sporthalle befindet sich in Helse. Weiterführende Schulen sind in dem Nachbarort Marne aufzufinden.

In der Nähe

  • Kindergaerten-3,0 KM
  • Grundschule-3,0 KM
  • Realschule-3,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-3,0 KM
  • Gymnasium-3,0 KM
  • Autobahn-25,0 KM

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