Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Die perfekte Doppelhaushälfte für eine kleine Familie!

25746 Heide

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 860 m2

Wohnfläche 100 m2

Zimmer 3

Badezimmer 2

Objektdaten

  • Objektnr.BU-433-VS-24
  • Wohnfläche100 m2
  • Grundstück860 m2
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche40 m2
  • Baujahr1965
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

In den kommenden Jahren wird Heide stetig wachsen und damit wird auch der Wohnraum knapper. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, sich Ihr gemütliches Zuhause zu sichern. Wir haben eine bezaubernde Immobilie gefunden, die etwas abseits vom städtischen Trubel liegt und darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden.

Das Erdgeschoss bietet circa 60qm Wohnfläche. Das freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Die zur Straßenseite gelegene Küche wurde mit einer neuen Einbauküche versehen und ist bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein neben der Küche befindliches Esszimmer, welches jedoch auch als gemütliches Schlafzimmer für wohnlichen Komfort sorgen könnte. Ein neu gestaltetes, modernes Duschbad komplettiert das Erdgeschoss – ideal für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres schönes Schlafzimmer sowie ein praktischer kleinerer Abstellraum. Mit etwas handwerklichem Geschick könnte hier sogar ein zusätzliches Duschbad oder Ankleidezimmer entstehen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Der Keller überrascht mit einem zusätzlichen Wannenbad und zwei Räumen, die bislang als Vorratsräume genutzt wurden. Ein weiterer Raum beherbergt die neuere Gastherme von 2017 und bietet Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche.

Der Garten befindet sich vor dem Haus aufgrund der Grundstücksaufteilung mit dem ebenfalls auf dem Grundstück befindlichen weiteren Einfamilienhaus. Dieser pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Das auf dem Grundstück befindliche zweite Einfamilienhaus wird allerdings nicht mitverkauft.

Diese charmante Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen. Zögern Sie nicht, Ihre Träume in die Tat umzusetzen und sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort in Heide zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute – Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf197.00 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum02.04.2030
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis179.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wie komme ich nun nach Heide? Hamburg ist Ihnen sicherlich ein Begriff. Und wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die Autobahn A23 direkt nach Heide. Eine Karte von Schleswig-Holstein mit den wichtigsten Orten finden Sie z.B. auf der Grafik-Leitseite des SH-Web. Einwohnerzahl: 20.524 Verkehrsanbindungen A 23 Bahnverbindungen: Heide Hamburg ,Heide Büsum, Heide Neumünster, Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum Regionalflugplatz St. Michaelisdonn Schulen:Grundschule,Hauptschule,Realschule,Gymnasium,Berufsschulen, Fachhochschule, Kindergärten Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A23 in ca. 1 Autostunde erreicht werden.

In der Nähe

  • Kindergaerten-6,0 KM
  • Grundschule-4,0 KM
  • Realschule-4,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-2,3 KM
  • Gymnasium-2,7 KM
  • Autobahn-9,0 KM
  • Zentrum-4,5 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

    Ich bitte um:
    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Flagge.

    Bis zu 3.000 €

    für Ihr Geheimnis!

    Als Tippgeber für Ihren erfolgreichen Immobilienhinweis!

    Tippgeber werden
    Kontakt

    Wie kann ich Ihnen helfen?

    Ansprechpartner

    Sven Möller

    Geschäftsführung Vertrieb

    Telefon: 04832 – 979 2971
    Mobil: 0160 – 9777 1163

    Dürfen Wir Sie zurückrufen?

      Kontaktformular