Haus, Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte an der Westküste

25704 Meldorf

Über das Objekt

Baujahr 1985

Grundstück 360 m2

Wohnfläche 106 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-571-HK-24
  • Wohnfläche106 m2
  • Grundstück360 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1985
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form einer charmanten Doppelhaushälfte, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Lösung für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet dieses Domizil ausreichend Platz zum Leben und Entfalten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafräume, die Ruhe und Erholung versprechen. Ein schönes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Grundstück
von 360 Quadratmetern, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Doppelhaushälfte vereint alle Vorzüge eines modernen Zuhauses und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf190.06 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum15.11.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis275.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Hauke König
Für alle Ihre Anliegen

Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Meldorf, einer charmanten Kleinstadt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins, befindet sich diese attraktive Immobilie. Die Lage vereint die Vorzüge eines beschaulichen Wohnviertels mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum.

Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die kurzen Wege ermöglichen es Eltern, den Alltag entspannt zu gestalten und gleichzeitig mehr Zeit mit ihren Kindern zu verbringen.

Naturliebhaber werden die Nähe zur Küste und den umliegenden Grünflächen schätzen. Ausgedehnte Spaziergänge am Deich oder Radtouren durch die malerische Marschlandschaft sind hier an der Tagesordnung.

Die Infrastruktur in Meldorf lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der guten Anbindung an umliegende Städte.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ob junge Familien, Paare oder Einzelpersonen: Hier findet man ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,6 KM
  • Grundschule-0,6 KM
  • Realschule-0,6 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,5 KM
  • Gymnasium-0,5 KM
  • Autobahn-13,0 KM
  • Zentrum-0,5 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

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