Haus, Bungalow

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage *** 360 Grad Rundgang ***

21717 Fredenbeck

Über das Objekt

Baujahr 1972

Grundstück 658 m2

Wohnfläche 101.25 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Objektdaten

  • Objektnr.HA-203-LW-25
  • Wohnfläche101.25 m2
  • Grundstück658 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • KellerNein
  • Stellplätze3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche115.15 m2
  • Baujahr1972
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen auf einer Ebene brauchen. Mit 101,25 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern ist das Haus ideal für Menschen, die viel Platz genießen möchten, ohne Treppen steigen zu müssen. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2012 umfassend renoviert, sodass es heute in einem sehr guten Zustand ist. Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie das 2003 erneuerte Flachdach.

Neben den 4 Zimmern gibt es eine Küche, ein Bad inkl. Oberlicht, ein Gäste-WC inkl. Oberlicht und einen praktischen Abstellraum. Der Wintergarten bietet zusätzlich einen tollen Rückzugsort und lässt viel Licht in die Räume. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Außerdem bietet das Haus eine praktische Waschküche mit angrenzendem Heizungsraum. In der Waschküche finden Waschmaschine und Trockner ausreichend Platz. Das Haus ist barrierefrei und somit auch für ältere Menschen sehr gut geeignet.

Das 658 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet Ihnen trotzdem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Hinter dem Grundstück befindet sich eine Grünfläche, die früher ein Spielplatz war – ein schöner und ruhiger Blick ins Grüne. Besonders praktisch: Sie haben eine Doppelgarage, die bisher als Stauraum genutzt wurde, sowie eine Einzelgarage für Ihr Auto.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf219.20 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum05.09.2032
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1972
Kaufpreis295.000,00 €

Courtage: 3,57%

Galerie

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in Fredenbeck, einem charmanten Ort mit rund 6.500 Einwohnern. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, sind jedoch gleichzeitig nur 5 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, wie Supermärkten, Apotheken, Baumarkt/Gartencenter und Sportmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist direkte Nähe zur Geestlandschule. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Badesee, der im Sommer zum Entspannen einlädt.

Die ruhige Sackgassenlage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Fredenbeck ist von Natur umgeben, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Zugleich erreichen Sie die Stadt Stade in nur 15 Minuten, und Hamburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge in die Großstadt.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,5 KM
  • Grundschule-1,9 KM
  • Realschule-0,1 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,1 KM
  • Gymnasium-0,1 KM
  • Autobahn-13,5 KM
  • Zentrum-0,8 KM

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