Schleswig-Holstein
Haus

ehemaliger Friseursalon in guter Lage von Burg

25712 Burg (Dithmarschen)

Über das Objekt

Baujahr 1970

Grundstück 370 m2

Wohnfläche 179 m2

Zimmer 6

Badezimmer 1

Stellplätze 6

Objektdaten

  • Objektnr.HE-427-FR-23
  • Wohnfläche179 m2
  • Grundstück370 m2
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze6
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche200 m2
  • Baujahr1970
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieser ehemalige Friseurbetrieb mit großzügigem Wohnbereich im Obergeschoss besticht durch seine gute und zentrale Lage wie auch mit seinem Bekanntheitsgrad in der Gemeinde Burg.
Ebenfalls gehört ein Nutzungsrecht für 6 PKW Stellplätze dazu, die in Steinwurfnähe in derselben Straße zu erreichen sind.
Durch die sehr freitragende Konstruktion des Obergeschosses, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten den Wohnraum neu zu gestalten und auf die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Des Weiteren ist auf dem Dach eine Fotovoltaikanlage installiert.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energiebedarf121.50 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum28.10.2033
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis299.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. Mwst.

Carsten Vandrei
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Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater

Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

carsten.vandrei@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg – Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.

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