Ein Haus – viele Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach

Entdecken Sie dieses beeindruckende Anwesen nahe der Grünentaler Hochbrücke und dem Nord-Ostsee-Kanal – ein echtes Multitalent mit unendlichen Möglichkeiten! Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder gewerblichen Nutzung.

Das Haupthaus verfügt über ca. 237 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die großzügigen Räume und die flexible Grundrissgestaltung lassen viel Spielraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Aktuell wird die untere Etage bewohnt, während die obere Etage noch renovierungsbedürftig ist – eine perfekte Gelegenheit, eigene Vorstellungen umzusetzen.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Saalbetrieb mit separatem Eingang. Zwei große Veranstaltungsräume und ein stilvoller Tresenbereich schaffen den idealen Rahmen für Feiern, Vereinsaktivitäten oder geschäftliche Anlässe. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für Komfort bei Veranstaltungen aller Art.

Zusätzlich stehen acht gemütliche Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung – optimal geeignet für die Vermietung an Monteure, Feriengäste oder als kleine Pension. Derzeit sind die Zimmer vollständig vermietet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine vermietete, separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung.

Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt: Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Ein besonderes Plus für Tierfreunde: Ein Teil des angrenzenden Ackers gehört zur Immobilie. Dieser kann weiterhin landwirtschaftlich genutzt oder individuell z. B. als Weidefläche für Pferde oder andere Tiere gestaltet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie mit ihrem großen Potenzial zu entdecken und machen Sie sie zu Ihrem nächsten Projekt. Ob als Wohnsitz, Geschäftsstandort oder Investition – die Möglichkeiten sind zahlreich und warten darauf, von Ihnen ausgeschöpft zu werden.