Haus, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage wartet auf einen Neuanfang

25746 Lohe-Rickelshof

Über das Objekt

Baujahr 1972

Grundstück 686 m2

Wohnfläche 82.1 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.HE-465-KG-24
  • Wohnfläche82.1 m2
  • Grundstück686 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche50.17 m2
  • Baujahr1972
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 82,10 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 reichlich Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, versprechen eine flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich, der zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Zentralheizung mit Ölbefeuerung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung, bietet jedoch auch Raum für energetische Optimierungen, um das Haus fit für die Zukunft zu machen.

Ein besonderes Highlight ist das Grundstück von 686 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Sie einen idyllischen Garten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Ruhe in Ihrer privaten Oase genießen möchten – hier haben Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf214.00 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum02.04.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis169.000,00 €

Courtage: 2,975 % inkl. MwSt.

Kristin Gerdau
Für alle Ihre Anliegen

Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin

Telefon: 0481 68 386 407
Mobil: 0160 95 779 537

kristin.gerdau@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Lohe-Rickelshof mit ca. 2.100 Einwohnern. Lohe-Rickelshof gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in und um Heide.

Schulen, die Fachhochschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Heide, sind von Lohe-Rickelshof auch fußläufig oder einem Fahrrad gut zu erreichen. Hier gibt es ebenfalls Ärzte und Apotheken, eine Einkaufspassage sowie Einkaufsstraßen mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, Cafés und einem Kino. Weiterhin befindet sich das Westküstenklinikum WKK mit seinen Freizeit­ und Gesundheitsangeboten (Vitalis) in unmittelbarer Nähe.

Die beliebten Nordseeorte Büsum oder St. Peter-Ording sind in ca. 15 bzw. 30 Autominuten erreichbar.
Den Autobahnschluss Heide West erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Lohe-Rickelshof liegt direkt an der Autobahn A23, die Sie in einer guten Stunde in die Großstadt Hamburg bringt. In Heide haben Sie Anschluss an stündlich verkehrende Züge nach Hamburg und Westerland/Sylt.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,5 KM
  • Grundschule-0,5 KM
  • Realschule-1,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-1,7 KM
  • Gymnasium-1,5 KM
  • Autobahn-2,5 KM
  • Zentrum-1,5 KM

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