Schleswig-Holstein
Wohnung, Erdgeschoss

**Frisch renovierte / barrierearme 2-Zimmer EG-Wohnung im Zentrum von Harsefeld** ***360 Grad Rundgang***

21698 Harsefeld

Über das Objekt

Baujahr 1994

Grundstück 0 m2

Wohnfläche 53 m2

Zimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.HA-164-RW-23
  • Wohnfläche53 m2
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartWohnung
  • Baujahr1994
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/YUuP

Zum Verkauf steht eine sanierte 2 Zi.EG-Wohnung, ca. 53qm, mit einem Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche und Zugang zum schönen großen Balkon / Terrasse, sowie einem Abstellraum und einem barrierearmen Bad.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 gebaut und hat 10 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Der Energieausweis liegt vor. Die Warmwasserversorgung läuft in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer, der 2023 erneuert wurde. Zu der Wohnung gehört ein Außen-KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor der Eingangstür, sowie ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum. Ein Gemeinschaftsfahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem kleinen Stufenabsatz vor dem Hauseingang ebenerdig zu erreichen.
Eine Wohnung für jung und alt.
Tolle Lage, tolle Wohnung.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum08.06.2030
  • Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis149.000,00 €

Courtage: 3,57 %

Rainer Werth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Rainer Werth
Immobilienberater

Telefon: 04164 8752 494
Mobil: 0172 - 6828 504

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Lage und Umgebung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Harsefeld im Landkreis Stade. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Mit den Gemeinden Ahlerstedt, Brest und Bargstedt bildet Harsefeld eine Samtgemeinde, wobei in Harsefeld selbst ca. 13.500 Einwohner leben.
Das familienfreundliche Harsefeld liegt inmitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet seinen Bewohnern eine zeitgemäße und intakte Infrastruktur.
So finden Sie hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Edeka und diverse Modegeschäfte. Ein Ärztezentrum, Apotheken, Banken, vielfältige Gastronomie, sowie mehrere Kindergärten und alle Schulformen -einschließlich Gymnasium- sind ebenfalls vorhanden.
Harsefeld zeichnet sich durch seine Bürgernähe und ein eigenes Stadtmarketing aus. Die unterschiedlichsten Veranstaltungen im schön gestalteten Klosterpark haben sich zu einem Treffpunkt für Einwohner und Touristen aus der Umgebung entwickelt. In Harsefeld gibt es ein breites Freizeitangebot, zahlreiche Vereinssportarten, ein großes Fitnesss-Studio und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Joggen, Spazierengehen, Reiten und Radfahren einlädt. Ein beheiztes, großzügig angelegtes Freibad mit 2 Becken, ein gemütliches Kino und ein in der Region einzigartiges Eisstadion sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Bahnhöfe Neukloster und Horneburg liegen etwa 13 Fahrminuten entfernt und bieten regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Buxtehude, Stade und Hamburg.
Auch ab Harsefeld gibt es direkte Bahnverbindungen nach Buxtehude/Hamburg sowie nach Bremervörde.
Die Autobahn A1 ist ca. 29 km und die Autobahn A 26 ca. 6 km entfernt. Die Hansestädte Stade und Buxtehude sind ca. 15 km entfernt. Die Metropolregion Hamburg erreichen Sie in ca. einer Stunde.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,7 KM
  • Grundschule-1,5 KM
  • Realschule-2,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,5 KM
  • Gymnasium-2,0 KM
  • Autobahn-9,0 KM
  • Zentrum-0,5 KM

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