Füllen Sie die Marktlücke in Brunsbüttel ! Gastrofläche für Cafe/Bistro zu verpachten.

Über das Objekt

Sie träumen von einem Café / Bistro oder einem ganz neuen gastronomischen Konzept?
Mitten im Zentrum von Brunsbüttel wartet dieses Gastgewerbeobjekt darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Marktlücke zu schließen und frischen Wind in die lokale Gastronomieszene zu bringen!
Dort, wo einst das charmante Café Stuckmann die Gäste begeisterte, wartet nun eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf Ihre Ideen.
Die zentrale Lage, das einladende Ambiente und das flexible Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr Vorhaben.
Auf großzügigen 165 m² Gesamtfläche bietet Ihnen die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die 65 m² große Verkaufs- bzw. Gastraumfläche schafft den idealen Rahmen für einen gemütlichen Gästebereich. Eine funktionale Küche, sowie sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden – einem schnellen Start steht also nichts im Wege.
Die monatliche Kaltmiete wird durch eine Betriebskostenvorauszahlung von 500 € ergänzt.
Auf Wunsch kann eine Wohnung im Objekt angeboten werden.
Beim Vertragsabschluss fällt eine Provision in Höhe von drei Kaltmieten an.

Energiedaten

Energieausweisdatum29.06.2025

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein

Kaltmiete1.500,00 €

Courtage: 5.355,00

Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater

Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Diese attraktive Gastronomie-Immobilie befindet sich im Herzen von Brunsbüttel, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie und Ihre Gäste alles Nötige unmittelbar vorfinden.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nächste Autobahn ist lediglich 27 Kilometer entfernt und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für den Lieferverkehr als auch für Gäste von außerhalb. Familienfreundlichkeit wird in dieser Region großgeschrieben – Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich alle in einem Umkreis von nur einem Kilometer und gewährleisten eine vielseitige Bildung für junge Familien.

Diese Lage vereint die Vorzüge eines zentralen, gut erschlossenen Stadtlebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines kleineren Ortes. Ein optimaler Standort für Ihr gastronomisches Vorhaben, der gleichermaßen Bewohner als auch Besucher anzieht.