-fünf Minuten zu Fuß zum WKK- gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage

Über das Objekt

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre Nähe zum Westküstenklinikum (WKK) und seiner geringen Entfernung zur Innenstadt mit dem größten Marktplatz Deutschlands.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die ca. 1951 auf einem ca. 363 m² großen Grundstück mit ca. 96,95 m² Wohn- und Nutzfläche* errichtet wurde.
Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Ein großzügiger Wintergarten mit Heizung und Fußbodenerwärmung bietet den neuen Eigentümern durch große Terrassentüren einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Flur verbindet das Wannenbad mit Tageslicht, den Wintergarten und die funktionale Küche. Des Weiteren gibt es im EG einen kleinen Hauseingangsflur mit einer Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angelangt verfügt das Haus über zwei Zimmer und einem Flur. Ein nutzbarer Spitzboden rundet das Platzangebot des Dachgeschosses ab.
Zu dem Haus gehört eine Garage, die auch zum Garten eine Durchfahrt ermöglicht. Der sichtgeschützte Garten und eine Terrasse mit SW-Lage laden zum Sonnenbad und Verweilen ein.
Eine Inventarübernahme ist teilweise und nach Absprache möglich!
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseG
Energiebedarf211.20 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisdatum21.01.2035

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis225.000,00 €

Für alle Ihre Anliegen

Herr Jörg Schröder
Immobilienberater

Telefon: +49 481 42159088
Mobil: +49 172 4000 888

joerg.schroeder@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mit ca. 20.500 Einwohner. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die A23 direkt nach Heide. Bahnverbindungen: Heide Hamburg, Heide Westerland/Sylt Heide Büsum, Heide Neumünster.
Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum und Regionalflugplatz St. Michaelisdonn. Schulen: Grund-/ und Gemeinschaftsschulen, Förderschule, zwei Gymnasien, Berufsschulen, Fachhochschule, Musikschule und Kindergärten. Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Kulturelles wie VHS, Kinos, Konzerte und Museen runden das Angebot ab.