Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Für viele mitten im Nirgendwo, für mich das Paradies

25767 Osterrade

Über das Objekt

Baujahr 1984

Grundstück 1198 m2

Wohnfläche 196 m2

Zimmer 7

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.BU-409-VS-24
  • Wohnfläche196 m2
  • Grundstück1198 m2
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche53 m2
  • Baujahr1984
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1984 steht im kleinen Örtchen Osterrade, Ortsteil Jützbüttel und wartet nun auf seine neue Familie.
Ruhe findet man in unserer schnelllebigen Zeit leider nur noch selten, darum ist es umso wichtiger ein gemütliches und ruhiges Heim zu haben in das man sich zurückziehen und erholen kann.
Besonders an dieser Immobilie ist, Sie können dort allein leben aber auch die obere Etage als separate Wohnung nutzen. Allerdings ist kein zusätzlicher Eingang vorgesehen, ließe sich aber mit etwas Planungsgeschick sicher umsetzen.
Der Flur ist großzügig gestaltet und alle im Erdgeschoss befindlichen Räume erreichen Sie so problemlos.
Die Küche, der zentrale Ort eines Hauses, ist hell und großzügig gestaltet, hier genießen Sie ein gemeinsames Frühstück mit den Lieben und starten in den Tag. Angrenzend befindet sich eines der zwei Bäder des Hauses.
Das Wohn- und Esszimmer lässt sich aufgrund seiner Größe zu einem wahren Ort der Gemütlichkeit gestalten, was gibt es Schöneres als mit der Familie abends auf dem Sofa zu lümmeln und gemeinsam Filme zu schauen und dabei Popcorn zu naschen?
Ein Schlafzimmer, ein Heizungsraum und ein HWR runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, in dem sich problemlos ein Essbereich einrichten lässt, ein Bad und eine Küche. Wie bereits erwähnt ließe sich hier eine Einliegerwohnung einrichten, entweder für die Familie oder direkt für die Vermietung.
Eine Garage und ein Unterstand für ein weiteres Fahrzeug runden das Angebot ab.
Der Garten hat eine schöne Größe, Spielgeräte, Gemüsegarten oder ein paar Obstbäume lassen sich hier prima unterbringen.
Ein Glasfaseranschluß ist bereits vorhanden.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum22.10.2033
  • Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis269.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl, MwSt.

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Osterrade liegt auf der nordostwärtigen Dithmarscher Geest und erstreckt sich in die Moorniederungen der Gieselau und Eider.
In der Gemeinde befindet sich eine Gedenkstätte für die während des Ersten Weltkriegs im Arbeitslager Süderrade gestorbenen russischen Kriegsgefangenen.
Die nächste größere Ortschaft ist Albersdorf, hier finden Sie Ärzte, Supermärkte und Schulen. Hier finden Sie auch Vereine und Schulen. Beliebtes Ausflugsziel ist der Steinzeitparkt.
Zwischen Wald, Wiesen und Moorlandschaft findet man Ruhe und Erholung.
Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es im ca. 2km entfernten Bunsoh.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,8 KM
  • Grundschule-1,8 KM
  • Realschule-6,8 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-6,3 KM
  • Gymnasium-19,0 KM
  • Autobahn-5,0 KM
  • Zentrum-6,3 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

    Ich bitte um:
    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Flagge.

    Bis zu 3.000 €

    für Ihr Geheimnis!

    Als Tippgeber für Ihren erfolgreichen Immobilienhinweis!

    Tippgeber werden
    Kontakt

    Wie kann ich Ihnen helfen?

    Ansprechpartner

    Sven Möller

    Geschäftsführung Vertrieb

    Telefon: 04832 – 979 2971
    Mobil: 0160 – 9777 1163

    Dürfen Wir Sie zurückrufen?

      Kontaktformular