Haus, Doppelhaushälfte

Gemütliche Doppelhaushälfte in Friedrichskoog-Spitze

25718 Friedrichskoog

Über das Objekt

Baujahr 1984

Grundstück 249 m2

Wohnfläche 59 m2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-577-LB-25
  • Wohnfläche59 m2
  • Grundstück249 m2
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1984
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Inmitten des beliebten Ferienhausgebietes von Friedrichskoog-Spitze wird diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Deich und der Nordseeküste – ideal für erholsame Stunden in maritimer Atmosphäre.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.489 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, das sich insgesamt auf zehn baugleiche Doppelhaushälften verteilt. Das Haus wurde 1984 erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 59 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer. Über den Flur gelangen Sie außerdem in die separate Küche, ein kleines Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer befinden.

Ob als Ferienimmobilie an der Nordsee oder als Rückzugsort für die eigene Familie – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf178.70 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerElektro
  • Energieausweisdatum01.10.2025
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1984
Kaufpreis169.000,00 €

Courtage: 3,57

Lisa Struve
Für alle Ihre Anliegen

Frau Lisa Struve
Immobilienberaterin

Telefon: 00491787367165
Mobil: 00491787367165

lisa.struve@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Friedrichskoog-Spitze ist der Badeort von Friedrichskoog und seit 2004 als Nordseeheilbad anerkannt.
Der Badestrand bietet jedem auf der Länge von 2,6 km ein sonniges Plätzchen, einen Ruheort zum Schmökern, kleinen Nordseepiraten eine große Spielwiese und eine Strandhütte mit vielen Spielsachen, Hunden die Möglichkeit in einem extra Strandabschnitt die Nordsee mit Ihren Pfoten kennenzulernen.
Das flache Wasser ist ideal für kleine Kinder zum Sandburgen bauen oder auf einer Rutsche direkt in die Nordsee zu rutschen.

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