Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Gemütliches Häuschen in der Innenstadt von Marne

25709 Marne

Über das Objekt

Baujahr 1904

Grundstück 329 m2

Wohnfläche 106 m2

Zimmer 4

Badezimmer 2

Stellplätze 4

Objektdaten

  • Objektnr.BU-420-VS-24
  • Wohnfläche106 m2
  • Grundstück329 m2
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplätze4
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche25 m2
  • Baujahr1904
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

In der Marner Innenstadt steht diese bezaubernde Immobilie und wartet auf neue Eigentümer.
106qm erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.
Über den Flur gelangen Sie in Ihr neues Zuhause und werden sich direkt wohl fühlen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für gemütliche Fernsehabende und eine Essecke.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und schließt direkt an die überdachte Terrasse an. Hier sitzen Sie geschützt auch bei schlechtem Wetter und genießen ruhige Stunden mit Freunden und der Familie.
Der kleine Garten wurde pflegeleicht angelegt und für eine kleine Spielrunde sollte diese Fläche reichen.
Ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, so dass auch hier ausreichend Platz vorhanden ist. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden.
Zwei Vorratsräume bieten die Möglichkeit Ihre Lebensmittel unterzubringen, zudem wurde in einem der Räume auch die Gastherme verbaut.
Ein Glasfaseranschluß ist bereits vorhanden.
Dieses kleine Häuschen muss man einfach lieben, und Sie sollten sich diese Chance nicht entgehen lassen.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energiebedarf153.50 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum06.10.2033
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1904
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis129.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Die Stadt Marne, auch die Stadt der Marschen und Köge“ genannt, ist eine saubere Kleinstadt, die den Kern des politischen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens der Südermarsch im Ferienland Dithmarschen bildet.Gute mittelständische Ladengeschäfte, angenehme Wohnlagen, ausgezeichnete Schul- und Sporteinrichtungen sowie Café, Kino und Gaststätten gehören ebenso zu Marne wie Landwirtschaft, Handel, Handwerk und Gewerbe.Besonders hervorzuheben ist das umfassende Bildungsangebot durch alle allgemein bildenden Schulsysteme und die Vielzahl der Spiel- und Sporteinrichtungen.Als eine der Hochburgen des karnevalistischen Lebens in Norddeutschland hat Marne seit langem als fröhliche Karnevalsstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen klangvollen Namen.Einwohner: 6020Wie erreiche ich Marne?Mit dem Auto:von Süden aus Richtung Hamburg über die Autobahn A 23 bis Itzehoe, dann über die Bundesstraße 5 (B 5), von Norden ebenfalls über die B 5Zugverbindungen:Hamburg – Westerland bis St. Michaelisdonn, dann BusverbindungenBusverbindungen:Marne – St. MichaelisdonnMarne – BrunsbüttelMarne – Meldorf – Heide – BüsumMarne – FriedrichskoogFährverbindungen (Elbe):Wischhafen – Glückstadt, über die B 431 und B5 nach MarneFlugplatz:Hopen/St. Michaelisdonn

In der Nähe

  • Kindergaerten-2,0 KM
  • Grundschule-2,0 KM
  • Realschule-2,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-1,0 KM
  • Gymnasium-2,0 KM
  • Zentrum-1,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

verena.schulz@werth-immobilien.de

    Ich bitte um:
    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Tasse.

    Bis zu 3.000 €

    für Ihr Geheimnis!

    Als Tippgeber für Ihren erfolgreichen Immobilienhinweis!

    Tippgeber werden
    Kontakt

    Wie kann ich Ihnen helfen?

    Ansprechpartner

    Sven Möller

    Geschäftsführung Vertrieb

    Telefon: 04832 – 979 2971
    Mobil: 0160 – 9777 1163

    Dürfen Wir Sie zurückrufen?

      Kontaktformular