Haus, Einfamilienhaus

Hochwertiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage

25712 Hochdonn

Über das Objekt

Baujahr 1981

Grundstück 727 m2

Wohnfläche 197 m2

Zimmer 11

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-621-SW-25
  • Wohnfläche197 m2
  • Grundstück727 m2
  • Zimmer11
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche246 m2
  • Baujahr1981
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses wunderschöne massiv erbaute Einfamilienhaus, voll unterkellert, lässt keinerlei Wünsche offen !
Sie suchen die Ruhe des Landes, möchten aber dennoch nicht auf den wohnlichen Luxus verzichten ?
Die gut geschnittene Diele heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen und führt Sie in jeden Raum Ihres neuen Hauses.
Im großen Wohnbereich erwartet Sie ein wunderschöner Specksteinofen und eine gut geplante Einbauküche. Der gesamte Wohn- und Essbereich wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet und man spürt sofort, hier bin ich zuhause.
Vom Wohnraum gelangen Sie direkt in den beheizbaren Wintergarten.
Über die Diele erreichen Sie das Gästezimmer mit nebenliegendem Gäste- WC. Ein großes Schlafzimmer und das moderne Bad finden Sie hier ebenfalls vor.
Der helle und freundliche Keller bietet Ihnen 3 Zimmer,
1 Abstellraum, 1 Duschbad, Heizungsraum und eine kleine gemütliche Sauna.
Eine ca. 34 qm große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist über zwei elektrisches Tore zugänglich.
Der Garten wurde sehr schön angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie bietet noch viele weitere Vorzüge.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energiebedarf105.70 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum19.07.2033
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis395.000,00 €

Courtage: 2,975 %

Sönke Werth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Sönke Werth
Immobilienberater

Telefon: +49 172 732 93 58
Mobil: +49 172 732 93 58

soenke.werth@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Hochdonn liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eisenbahnhochbrücke Hochdonn.
Der Ort entstand Mitte des 19. Jahrhunderts aus dem Hochdonner Moor als Teil der Bauernschaft Eggstedt. Er gehörte bis 1934 zur Gemeinde Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt. Zunächst ausschließlich von der Agrarwirtschaft geprägt, erhielt er seit 1887 durch den Bau des Kaiser-Wilhelm-Kanals neue Wirtschaftsgrundlagen. Die Einwohner verkauften Land, fanden zusätzliche Arbeit und besorgten die Unterbringung und Verpflegung der hinzukommenden auswärtigen Arbeiter. Die Erweiterung des Kanals ab 1907 bewahrte die neuen Einkommensquellen, ebenso der Bau der Hochbrücke ab 1913.

Am 1. Dezember 1934 wurde die Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt aufgelöst. Alle ihre Dorfschaften, Dorfgemeinden und Bauerschaften wurden zu selbständigen Gemeinden/Landgemeinden, so auch Hochdonn.

In der Nähe

  • Kindergaerten-2,0 KM
  • Grundschule-2,0 KM
  • Realschule-7,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-6,0 KM
  • Gymnasium-7,0 KM
  • Autobahn-9,0 KM
  • Zentrum-1,0 KM

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