Haus, Resthof

Hof für Pferdeliebhaber mit Wohnhaus – in schöner Dorfrandlage


25704 Nindorf

Baujahr 1964

Grundstück 7612 m2

Wohnfläche 225 m2

Zimmer 8

Heinz-Günter Sjuth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater


Telefon: +49 485 2837 7770
Mobil: +49 176 2460 6053

heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Über das Objekt

Objektdaten

  • Objektnr.BR-504-CH-26
  • Wohnfläche225 m2
  • Grundstück7612 m2
  • Zimmer8
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1964
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf233.50 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum27.01.2036
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis409.000,00 €

Courtage: 3,57%

Heinz-Günter Sjuth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater


Telefon: +49 485 2837 7770
Mobil: +49 176 2460 6053

heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Über das Objekt

Weitere Fotos der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zusammen mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung.

Dieser Resthof aus dem Jahr 1964 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Pferdeliebhaber. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.612 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt.

Der Hof ist optimal auf die Bedürfnisse der Pferdehaltung ausgelegt. Die große Hoffläche, zwei Offenställe, sowie Pferdeboxen und Paddocks bieten beste Voraussetzungen für die Haltung von ca. 15 Pferden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Reitplatz mit Wattsand.
Zwei große, räumlich unterteilte Stallgebäude stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für ein Heulager, eine Werkstatt sowie vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 1,5 ha Land zu erwerben, welche sich ideal als Pferdekoppel anbieten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück ländlicher Idylle mit großem Potenzial zu erwerben und Ihre Wohn- und Pferdeträume zu verwirklichen.

Lage und Umgebung

Dieser Resthof liegt am Rande des idyllischen Dorfes Nindorf in Schleswig-Holstein. Diese Region besticht durch ihre grüne Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von wenigen Kilometern erreichen Sie das Ortszentrum von Meldorf, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereithält.

Familien mit Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In etwa 10 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn (Richtung Heide/ Hamburg), was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern gewährleistet.

So genießen Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,5 KM
  • Grundschule-3,5 KM
  • Realschule-3,5 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-3,0 KM
  • Gymnasium-3,5 KM
  • Autobahn-10,0 KM
  • Zentrum-3,5 KM

Dieser Resthof liegt am Rande des idyllischen Dorfes Nindorf in Schleswig-Holstein. Diese Region besticht durch ihre grüne Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von wenigen Kilometern erreichen Sie das Ortszentrum von Meldorf, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereithält.

Familien mit Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In etwa 10 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn (Richtung Heide/ Hamburg), was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern gewährleistet.

So genießen Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,5 KM
  • Grundschule-3,5 KM
  • Realschule-3,5 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-3,0 KM
  • Gymnasium-3,5 KM
  • Autobahn-10,0 KM
  • Zentrum-3,5 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Heinz-Günter Sjuth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater


Telefon: +49 485 2837 7770
Mobil: +49 176 2460 6053

heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

    Ich bitte um:
    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Haus.

    Energieausweis erstellen

    Ihr Energieausweis in wenigen Schritten - Schnell, günstig und rechtskonform

    jetzt erstellen
    Kontakt

    Wie kann ich Ihnen helfen?

    Ansprechpartner

    Sven Möller

    Geschäftsführung Vertrieb

    Telefon: +49 4832 979 29 71
    Mobil: +49 1609 777 11 63

    Dürfen Wir Sie zurückrufen?

      Kontaktformular