Haus, Resthof

Ich habe das Paradies entdeckt. Resthof in absoluter Alleinlage.

25557 Seefeld

Über das Objekt

Baujahr 2012

Grundstück 55771 m2

Wohnfläche 213.51 m2

Zimmer 7

Badezimmer 2

Stellplätze 6

Objektdaten

  • Objektnr.BU-589-VS-26
  • Wohnfläche213.51 m2
  • Grundstück55771 m2
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Stellplätze6
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche74.88 m2
  • Baujahr2012
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Manchmal sind es die Orte, die man nicht gesucht hat, die einen tief im Herzen berühren – still, kraftvoll und voller Magie. Genauso ein Ort ist dieses außergewöhnliche Anwesen. In absoluter Alleinlage, eingebettet in unberührte Natur, entfaltet sich auf rund 55.771 m² ein Refugium, das Freiheit, Ruhe und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint.
Im Mittelpunkt steht eine alte Mühle, die noch heute ihren ganz besonderen Zauber versprüht, ergänzt durch ein großzügiges Wohnhaus und einen eigenen, idyllischen See. Im Jahr 2010 wurde das Anwesen mit viel Hingabe neugestaltet: Das ursprüngliche Wohnhaus wich neuen Ideen, während die ehemaligen Stallungen liebevoll in ein Zuhause mit Charakter verwandelt wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nur noch darauf wartet, vollendet zu werden. Ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein weiterer Raum bieten vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Bereiche wie Waschküche, Holzlager und Werkstatt.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit Wärme und einem Gefühl von Ankommen. Lichtdurchflutete Räume eröffnen aus nahezu jedem Fenster einen weiten, beruhigenden Blick über das eigene Land. Die Wohnküche lädt zum Leben ein, das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern schenkt Geborgenheit. Das Schlafzimmer wird durch einen etwa 32 m² großen Balkon ergänzt – ein Ort, an dem der Tag mit Vogelstimmen beginnt und in stiller Schönheit ausklingt.
Doch das wahre Herz dieses Anwesens ist das Grundstück selbst: grenzenlose Weite, keine Nachbarn, Raum für Tiere, Träume und ein Leben im eigenen Rhythmus. Mehrere Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Und dann ist da dieser See. Das leise Plätschern des Wassers der alten Mühle, das durch kleine Bachläufe seinen Weg findet, schafft eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben kann – man muss sie fühlen. An warmen Tagen am Ufer sitzen, die Sonne genießen, ein Buch lesen oder einfach der Stille lauschen… vielleicht ist genau das der Moment, in dem man erkennt, was Glück wirklich bedeutet.
Lassen Sie sich berühren und entdecken Sie einen Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, geben wir weitere Informationen und Fotos nur auf Anfrage heraus.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energiebedarf111.61 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerHolz
  • Energieausweisdatum01.04.2036
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr2012
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Kaufpreis699.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 004948252222
Mobil: 004917624817887

verena.schulz@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Seefeld ist eine kleine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt ruhig und naturnah zwischen den Städten Rendsburg und Itzehoe und gehört zur Metropolregion Hamburg, wodurch auch größere wirtschaftliche Zentren in erreichbarer Distanz liegen.

Die Umgebung ist typisch für die schleswig-holsteinische Geest- und Marschlandschaft: weitläufige Felder, Wiesen und vereinzelte Waldstücke prägen das Bild. In unmittelbarer Nähe verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, der nicht nur ein bedeutender Verkehrsweg, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und naturverbundene Freizeitaktivitäten.

Verkehrstechnisch ist Seefeld über Landstraßen an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine Verbindung in Richtung Kiel, Hamburg und Heide. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher auf den ländlichen Bedarf ausgerichtet.

Die Infrastruktur im Ort selbst ist überschaubar und typisch dörflich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in den umliegenden größeren Gemeinden und Städten. Dadurch eignet sich Seefeld besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren wünschen.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre idyllische Ruhe, die naturnahe Umgebung und eine solide Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,6 KM
  • Grundschule-1,6 KM
  • Realschule-1,6 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-4,0 KM
  • Gymnasium-5,0 KM
  • Autobahn-20,0 KM
  • Zentrum-10,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Verena Schulz
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