-Ideal für Handwerker und Kreative- Einfamilienhaus mit zwei Garagen in der Nähe zur Eider

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage aus dem Jahre 1962 auf einem ca. 1.430 m² großen Grundstück in Lehe. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 90 m²*. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein ganz besonderes Zuhause erschaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer. Von hier haben die neuen Eigentümer Zutritt zur Terrasse in SW-Ausrichtung mit Außenkamin.
Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Vorratsraum,
ein Eingangsbereich mit Windfang, sowie einem Flur. Eine großzügige Treppe führt zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angekommen bietet das Haus zwei Zimmer und ein Duschbad. Alle Räume im Dachgeschoss verfügen über Fenster und Dachfenster. Ein kleiner Keller und Dachboden runden die angebotene Immobilie ab.
Zaubern Sie mit guten Ideen und Tatkraft Ihr neues Wohlfühlzuhause – nutzen Sie das Potential dieser Immobilie und passen Sie diesen Diamanten optimal an Ihre Bedürfnisse und persönlichen Wünsche an. Das Haus steht sofort zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energiebedarf298.20 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisdatum10.05.2034

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserJa
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis175.000,00 €

Courtage: 3,57 inkl. MwSt.

Für alle Ihre Anliegen

Herr Jörg Schröder
Immobilienberater

Telefon: +49 481 42159088
Mobil: +49 172 4000 888

joerg.schroeder@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Lehe ist die nördlichste Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 1.100 Einwohner. Die Gemeinde ist räumlich, wirtschaftlich und historisch mit der Nachbargemeinde Lunden verbunden, wo alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.
Seit 1975 ist Lunden ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die größte Sehenswürdigkeit des Ortes ist die St. Laurentiuskirche, erbaut im 12. Jahrhundert und erweitert im Jahr 1471. Die alte Volksschule wurde zum Heimatmuseum ausgebaut, später wurde es zum „NaTour-Centrum“ erweitert.
Die nächst größeren Ortschaften sind Heide, ca. 20 km und Husum, etwa 23 km entfernt. Nach Tönning oder Friedrichstadt sind es ca. 8 km. In Lunden gibt es einen Bahnhof der die Strecke Hamburg – Westerland stündlich verbindet und über die A23 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben. Die beliebten Urlaubsorte Sankt-Peter Ording und Büsum sind mit dem Auto in ca. 30 – 40 Minuten zu erreichen.